羊城晚報訊記者孫綺曼、通訊員穗商務宣報道：商務樓宇是各城市提升經(jīng)濟承載力和區(qū)域影響力的重要支柱，也是城市經(jīng)濟轉型、產(chǎn)業(yè)升級的引擎之一。8月10日，廣州舉行粵港澳大灣區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展峰會。會上發(fā)布了首批17棟超甲級、40棟甲級商務寫字樓宇。
這是粵港澳大灣區(qū)城市首次，也是一線城市首次組織對商務寫字樓的等級評定，開啟了樓宇標準化建設的新征程，告別了原來無評定標準，各寫字樓“自稱”超甲級、甲級的時代，使廣州市商務樓宇發(fā)展朝著標準化、規(guī)范化、高端化的方向穩(wěn)步邁進。
記者從廣州市商務局獲悉，廣州全市共有標準寫字樓2095棟，十層以上寫字樓874棟，稅收億元以上樓宇合計超150棟，稅收超10億元的樓宇有23棟。廣州市商務樓宇解決了264萬就業(yè)人口，吸納世界500強企業(yè)及機構超100家。廣州市進駐甲級寫字樓企業(yè)的行業(yè)主要集中在TMT（科技、媒體和電信，35.8%）、金融業(yè)（15.7%）、商貿(mào)業(yè)（16.5%）。
據(jù)國際知名商業(yè)地產(chǎn)行的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣州市甲級寫字樓出租出售成交量31.1萬平方米，達到近五年同期最高水平，市場活躍度明顯提升。平均空置率僅7.2%，空置率及租金在全國一線城市中最低，顯示出廣州寫字樓經(jīng)濟的十足韌性，也表明廣州市寫字樓需求旺盛，樓宇經(jīng)濟仍有很大發(fā)展空間。
為發(fā)揮市場化力量，廣州市商務局牽頭制定廣州市地方標準《商務樓宇等級評定規(guī)范》，推動成立“廣州市樓宇經(jīng)濟促進會”，頒布實施《廣州市商務寫字樓等級評定實施細則（試行）》，遴選出一批樓宇經(jīng)濟專家為樓宇評定提供支持。經(jīng)過半年多深入、細致的評定工作，廣州市首批17棟超甲級、40棟甲級商務寫字樓宇脫穎而出。超甲級寫字樓包括麗豐中心、邦華環(huán)球廣場、廣州國際金融中心等；甲級包括環(huán)球都會廣場、盈凱廣場、廣東國際大廈、環(huán)球貿(mào)易中心、萬菱國際中心等。
來源：羊城晚報
