簽發(fā)承包合約方(甲方)：
承包方(乙方)：
第一條工程大概
1.1工程場所：東方明珠城6座1704號
1.2工程化妝裝修表面積:97.6公畝
1.3工程戶型:三室兩廳
1.4工程實質(zhì)及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采用下列第種辦法:
1.6工程克日(以本質(zhì)處事日計劃);
動工日子2019年10月18日;
完畢日子2019年一月18日。
1.7工程款和報價單
(1)工程款:本公約工程造價為(群眾幣)
金額小寫:一十萬零兩千八百三十元整
(3)報價單該當(dāng)與資料品質(zhì)規(guī)范、制安工藝配系體例共通動作決定工程價款的按照。
第二條工程監(jiān)理
若本工程舉行工程監(jiān)理，甲方該當(dāng)與具備經(jīng)樹立行政主管部分核批的工程監(jiān)理公司另行簽署《工程監(jiān)理公約》，并將監(jiān)理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監(jiān)理工科程師的工作等報告乙方。
第三條動工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評介計劃書
3.1動工圖紙采用下列第種辦法供給：
(1)甲方自行安排的，需供給動工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評介計劃書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
3.1兩邊不得將對方供給的動工圖紙、安排計劃等材料專斷復(fù)制或讓渡給第三方，也不得用來本公約除外的名目。
第四條甲方處事
4.1動工三日前要為乙方出場動工創(chuàng)作前提,以不感化動工為規(guī)則。
4.2甲方供給動工功夫的水源、電源。
4.3控制處置財產(chǎn)處置部分動工手續(xù)和該當(dāng)由業(yè)主付出的相關(guān)用度。
4.4按照財產(chǎn)處置部分的各項規(guī)定擬訂。
4.5控制融合乙方動工職員與鄰里之間的聯(lián)系。
4.6不得有下列動作：
(1)隨便變換衡宇主體和承重構(gòu)造。
(2)在外墻上開窗、門或夸大原有窗門尺寸，廢除貫穿平臺窗門的墻體。
(3)妨害灶間、茅廁大地防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。
(4)強令乙方違反規(guī)章功課動工的其余動作。
4.7凡必需波及4.6款所列實質(zhì)的，甲方該當(dāng)向衡宇處置部分提出請求，由原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元對變換計劃的安定運用性舉行審訂并出示書面表明，再由衡宇處置部分接受。
4.8動工功夫甲方仍需局部運用該居室的，甲方則該當(dāng)控制共同乙方做好保護及消防處事。
4.9介入工程品質(zhì)動工進度的監(jiān)視，加入工程資料驗收、湮沒工程驗收、完畢驗收。
第六條乙方處事
5.1動工中莊重實行動工典型、品質(zhì)規(guī)范、安定操縱回程、防火規(guī)則，安定、保質(zhì)、準(zhǔn)時實行本公約商定的工程實質(zhì)。
5.2莊重實行市樹立行政主管部分動工當(dāng)場處置規(guī)則：
(1)無衡宇處置部分審查批準(zhǔn)手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的興辦主體和承重構(gòu)造，不得加大樓大地荷載，不得變換室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。
(2)不得擾民及傳染情況，每天十二時至十四季、十八時至越日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等爆發(fā)噪聲的化妝裝修震動。
(3)因進行囊飾裝修動工形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等,由乙方接受補綴和丟失補償?shù)呢?fù)擔(dān)。
(4)控制工程制品、擺設(shè)和居室保存家電安排的養(yǎng)護。
(5)保護居室內(nèi)上、下行彈道流利和盥洗室的純潔。
(6)保護動工當(dāng)場的干凈，每天竣工后驅(qū)除動工當(dāng)場。
5.3經(jīng)過奉告網(wǎng)址、一致公示等辦法為甲方供給本公約簽署及實行進程中波及的百般規(guī)范、典型、計劃書、參考價錢等書面材料的查看前提。
5.4甲方為少量民族的，乙方在動工進程中該當(dāng)敬仰其民族風(fēng)尚風(fēng)氣。
第六條工程變換
在動工功夫?qū)s商定的工程實質(zhì)如需變換,兩邊該當(dāng)計劃普遍。由公約兩邊共通簽署書面變換和議，同聲安排關(guān)系工程費及工期。工程變換和議，動作完畢預(yù)算和氣延工期的按照。
第七條資料供給
(1)兩邊所供給的興辦化妝裝修資料，必需適合國度品質(zhì)監(jiān)視檢查檢疫總局頒布的《室內(nèi)化妝裝修無益物資***規(guī)范》，并具備由相關(guān)行政主管部分承認(rèn)的專科檢驗和測定組織出示的檢驗和測定及格匯報。
(2)如一方對對方供給的資料持有疑義須要舉行商檢的，檢驗和測定用度由其先行墊付;資料經(jīng)檢驗和測定真實不對格的，檢驗和測定用度則最后由對方接受。
(3)甲方所供給的資料、擺設(shè)經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)處置完交代手續(xù)后，在動工運用中的保存和品質(zhì)遏制負(fù)擔(dān)均由乙方接受。
第八條工期耽擱
8.1對以次因為形成完畢的日子耽擱,經(jīng)甲方確認(rèn),工期該當(dāng)順延：
(1)工程量變革或安排變換;
(2)不行抗力;
(3)甲方承諾工期順延的其余情景。
8.2對以次因為形成完畢的日子耽擱,工期該當(dāng)順延：
(1)甲方未按公約商定實行其該當(dāng)控制的處事而感化工期的;
(2)甲方未按公約商定付出工程款感化平常動工的;
(3)因甲方負(fù)擔(dān)形成工期耽擱的其余情景。
8.3因乙方負(fù)擔(dān)不許準(zhǔn)時竣工的，工期不順延;因乙方因為形成工程品質(zhì)生存題目的窩工用度由乙方接受，工期不順延。
8.4確定形成工期耽擱以兩邊認(rèn)定的筆墨和議”為決定兩邊負(fù)擔(dān)的按照
第九條工程驗收
9.1在動工進程平分秋色下列階段對工程品質(zhì)舉行共同驗收:
(1)資料驗收;
(2)湮沒工程驗收;
(3)完畢驗收。
9.2工程竣工后，乙方應(yīng)報告甲方驗收，甲方自接到完畢驗收報告單后三日內(nèi)構(gòu)造驗收。驗收及格后，兩邊處置交代手續(xù)，結(jié)清尾款，簽訂保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其動工局部的水力發(fā)電變革圖。
9.3兩邊舉行完畢驗收前，乙方控制養(yǎng)護工程制品和工程當(dāng)場的十足安定。
9.4兩邊未處置驗罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方專斷入住視同驗收及格，由此而形成的丟失由甲方接受。
9.5完畢驗收在工程品質(zhì)、室內(nèi)氣氛品質(zhì)及財經(jīng)上面生存?zhèn)€其余不波及較大題目時經(jīng)兩邊計劃普遍簽署處置完畢驗收遺留題目和議”(動作完畢驗收單附屬類小部件)后亦可先行入住。
9.6本工程自驗收及格兩邊簽名之日起，在平常運用前提下室內(nèi)化妝裝修工程保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室防滲漏工程保修克日為五年。
第十條工程款付出辦法
10.1公約簽名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：
付出度數(shù)付出功夫工程款付出比例應(yīng)付出金額
第一次動工后一禮拜20%
第二次工程進渡過半45%
第三次完畢驗收及格35%
10.2工程進渡過半，指工程中國水力電力對外公司、電管線十足敷設(shè)實行，墻面、頂面下層按歲序訴求十足實行，門、窗及細(xì)木白茬成品基礎(chǔ)制安實行為界定工程大半的規(guī)范。
10.3工程驗收及格后，甲方對乙方提交的工程預(yù)算單舉行考查。自提交之日起二日內(nèi)如未有疑義，即視為甲方承諾付出乙方工程尾款。
第十一條失約負(fù)擔(dān)
11.1一方本家兒未按商定實行公約負(fù)擔(dān)給對方形成丟失的，該當(dāng)接受補償負(fù)擔(dān);因違犯相關(guān)法令規(guī)則遭到處置的，最后負(fù)擔(dān)由負(fù)擔(dān)方接受。
11.2一方本家兒沒轍連接實行公約的，該當(dāng)準(zhǔn)時報告另一方，并由負(fù)擔(dān)方接受因公約廢除而形成的丟失。
第十二條爭議處置辦法
本公約項下爆發(fā)的爭議，兩邊該當(dāng)計劃或向商場主持單元、耗費者協(xié)會等請求融合處置，計劃或融合處置不可時，向群眾人民法院告狀，或依照另行完畢的評斷條件或評斷和議請求評斷。
第十三條附則
13.1本公約經(jīng)甲乙兩邊簽名(蓋印)后奏效。
13.2本公約簽署后工程不得***承包。
13.3兩邊不妨?xí)媲閯輰Ρ竟s舉行變換或彌補，但變換或彌補減少或受命本公約規(guī)則該當(dāng)由乙方接受的負(fù)擔(dān)的，仍應(yīng)以本公約為準(zhǔn)。
甲方簽名(蓋印)：
乙方簽名(蓋印)：
備注：完畢驗收中，尚有不感化完全工程品質(zhì)題目，經(jīng)兩邊計劃普遍不妨入住，但必需簽署完畢后遺留題目和議做為入住后處置遺留題目的按照。
