不要被“廉價(jià)裝修”迷惑

　　不少業(yè)主在裝修公司出了報(bào)價(jià)后，簡(jiǎn)單比對(duì)價(jià)錢(qián)，對(duì)資料、裝修品質(zhì)等關(guān)心較少，常常會(huì)在后期留住心腹之患。因?yàn)檠b修估算不通明，估算時(shí)一個(gè)價(jià)錢(qián)，本質(zhì)收取是另一個(gè)價(jià)錢(qián)。少許不真誠(chéng)的家居裝修公司，先用廉價(jià)把耗費(fèi)者招引進(jìn)入，再在裝修進(jìn)程中漸漸增項(xiàng)。耗費(fèi)者面臨所謂的“廉價(jià)裝修”迷惑，極易掉進(jìn)家居裝修公司安排好的組織。

　　有的裝修公司把一個(gè)名目拆成幾個(gè)名目劃分計(jì)價(jià)，如墻面涂料拆成墻面整理、刮膩?zhàn)印⒛テ健⒃偻苛?水管安置拆成暗埋彈道、水龍頭、開(kāi)水管、冷水管，劃分計(jì)價(jià)。經(jīng)過(guò)如許分拆名目，本質(zhì)價(jià)比估算價(jià)大大減少，以致耗費(fèi)者叫苦連天。所以，耗費(fèi)者要盡大概多地領(lǐng)會(huì)裝修常識(shí)和消息，提防察看裝修公司供給的估算。

　　一個(gè)負(fù)負(fù)擔(dān)的裝修公司，其供給的裝修估算材料該當(dāng)囊括以次實(shí)質(zhì)：精細(xì)證明一切項(xiàng)手段創(chuàng)造本領(lǐng)，不運(yùn)用暗昧不清的字眼;表明一切建筑材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、廠家等;精細(xì)列出一切資料的單價(jià)、用量、表面積、總價(jià)等。

　　______，(以次簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為裝修消息性衡宇(__組團(tuán)__棟__單位__室)，經(jīng)與______(以次簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)兩邊計(jì)劃，簽訂本和議，以共通遵照。

　　一、工程名目：

　　1、四個(gè)屋子(三寢室、一客堂，以次簡(jiǎn)稱(chēng)四個(gè)屋子)鋪木地層

　　2、兩個(gè)盥洗室做防水，鋪地磚及瓷磚

　　3、主臥盥洗室安置恭桶及臺(tái)柱盆;

　　4、公用盥洗室安置臺(tái)柱盆;

　　5、灶間做防水，安置櫥柜;

　　6、包寢室、盥洗室門(mén)

　　7、未盡詳細(xì)的之處，由甲方提出計(jì)劃，計(jì)劃決定。

　　二、承包辦法：甲方按乙方訴求必需保護(hù)裝修功夫的所需資料(乙方需提早報(bào)告甲方)，乙方控制動(dòng)工。

　　三、品質(zhì)規(guī)范：動(dòng)工品質(zhì)要適合安定要乞降國(guó)度訴求的裝修規(guī)范，裝修品質(zhì)不得低于同一動(dòng)工典型的裝修規(guī)范，兩邊承認(rèn)。

　　四、動(dòng)工克日：____年__月__日至__年__月__日，如不許準(zhǔn)時(shí)實(shí)行，每天將處置金五十元。

　　五、工程造價(jià)：依照附表價(jià)錢(qián)，由乙方購(gòu)買(mǎi)資料并安置。如有變換，以兩邊承認(rèn)的變換單預(yù)算為準(zhǔn)。

　　六、付款辦法：公約簽署后，甲方付出現(xiàn)款______(小寫(xiě)：群眾幣_(tái)_萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗(yàn)收，如適合之上動(dòng)工名目和安排訴求，三天內(nèi)一次將結(jié)余裝修費(fèi)付訖。

　　七、其它題目：裝修項(xiàng)手段簡(jiǎn)直訴求，由甲方提出，乙方實(shí)行。本和議未盡事件，由兩邊計(jì)劃處置。本和議自兩邊簽名之日起奏效。

　　八、本和議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具備溝通效力。

　　甲方：乙方：

　　____年__月__日

大略衡宇裝修公約范本2　　簽發(fā)承包合約方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

　　甲乙兩邊經(jīng)和睦計(jì)劃，甲方確定委派乙方舉行職工文明室裝修，為養(yǎng)護(hù)兩邊的正當(dāng)權(quán)力，貫串本工程的簡(jiǎn)直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。

　　一、工程大概

　　1.化妝動(dòng)工場(chǎng)所：

　　2.住宅構(gòu)造：動(dòng)工表面積____公畝。

　　3.化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)：詳見(jiàn)附屬類(lèi)小部件一《化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)表》。

　　4.承包辦法包工包料。

　　5.工期：自________年________月________日動(dòng)工，至________年________月________日完畢，________工期________天。

　　二、工程價(jià)款及預(yù)算的商定

　　1.工程總價(jià)款：￥_________元，小寫(xiě)(群眾幣)：________________詳見(jiàn)本公約裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　2.工程款付款辦法按下列辦法付出：

　　(1)第一次，對(duì)估算安排承認(rèn)簽署公約之日動(dòng)工方進(jìn)場(chǎng)付出1000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　　(2)第二次動(dòng)工進(jìn)程中工期進(jìn)渡過(guò)半付出工程總造價(jià)50%核計(jì)_________元

　　(3)第三次完畢驗(yàn)收當(dāng)天付出工程總造價(jià)40%核計(jì)_________元

　　(4)第四次完畢后三個(gè)月工程無(wú)品質(zhì)題目，剩于10%甲方付出乙方核計(jì)_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款十足結(jié)清后，甲、乙兩邊簽署《工程保修單》，保修期從完畢驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、對(duì)于資料供給的商定

　　1.甲方供給的資料：詳見(jiàn)公約裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方控制購(gòu)買(mǎi)供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)為適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供給到當(dāng)場(chǎng)，乙方應(yīng)處置驗(yàn)罷手續(xù)。如甲方供給的資料、擺設(shè)爆發(fā)品質(zhì)題目或規(guī)格分別，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表白運(yùn)用的，由此形成工程丟失的，負(fù)擔(dān)由甲方接受。甲方供給的資料抵當(dāng)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供給資料價(jià)款保存費(fèi)，費(fèi)率由兩邊商定，因?yàn)楸４娌煌仔纬傻膩G失，由乙方控制補(bǔ)償。

　　2.乙方對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的化妝資料、擺設(shè)，均運(yùn)用于本公約規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，應(yīng)按調(diào)用資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍積累給甲方。

　　3.乙方供給的資料、擺設(shè)，如不適合品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別，應(yīng)遏止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程形成的丟失由乙方控制。如乙方供給的資料、擺設(shè)系為偽造低劣商品，應(yīng)按資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍積累給甲方。

　　四、對(duì)于工程品質(zhì)及驗(yàn)收的商定

　　1.本工程實(shí)行DBJ08–62–97《住房興辦化妝工程本領(lǐng)回程》、DB31/T30–1999《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市樹(shù)立行政主管部分?jǐn)M訂的其它場(chǎng)合規(guī)范、品質(zhì)評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

　　2.本工程由________方安排動(dòng)工計(jì)劃。

　　3.甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)，其窩工費(fèi)由甲方接受，工期順延。因?yàn)橐曳揭驗(yàn)樾纬善焚|(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　4.在動(dòng)工進(jìn)程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時(shí)須提早與乙方接洽，兩邊承諾后，方能舉行該項(xiàng)手段動(dòng)工.由此感化完畢日子，甲、乙兩邊約定。

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置湮沒(méi)工程和中央工程的查看與驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不許按預(yù)定規(guī)則日子加入驗(yàn)收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予供認(rèn)。過(guò)后，若甲方訴求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按訴求處置復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)及格，其復(fù)驗(yàn)及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。

　　6.工程完畢：乙方應(yīng)提早三天報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到報(bào)告三日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收。如甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗(yàn)收須準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，另定驗(yàn)收日子。

　　五、相關(guān)安定消費(fèi)和防火的商定

　　甲方供給的動(dòng)工圖紙或做法證明及動(dòng)工場(chǎng)合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來(lái)水和其它彈道流利、及格。乙方在動(dòng)工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)，甲方控制和補(bǔ)償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補(bǔ)償。

　　六、其它事變

　　1、甲方應(yīng)在動(dòng)工前，向乙方供給經(jīng)財(cái)產(chǎn)處置部分承認(rèn)的動(dòng)工圖紙，并向乙方舉行當(dāng)場(chǎng)交底。并向乙方供給動(dòng)工需用的水、電等必備前提，并證明運(yùn)用提防事變。做好動(dòng)工中偶爾性運(yùn)用公用部位操縱以及爆發(fā)鄰里聯(lián)系等的融合處事。

　　2、乙方加入甲方構(gòu)造的動(dòng)工圖紙或做法證明的當(dāng)場(chǎng)交底。按訴求構(gòu)造動(dòng)工，保質(zhì)量保證量、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動(dòng)工工作，處置由乙方控制的各項(xiàng)事件，對(duì)其動(dòng)作乙方應(yīng)予承認(rèn)。一經(jīng)甲方承諾和地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理或財(cái)產(chǎn)處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構(gòu)造及百般共用擺設(shè)管線。

　　七、失約負(fù)擔(dān)

　　1.因?yàn)榧追揭驗(yàn)橐龑?dǎo)改期動(dòng)工或半途竣工，甲方應(yīng)積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公約的商定付款的，每過(guò)期一天，付出_______元失約金。

　　2.因?yàn)橐曳揭驗(yàn)檫^(guò)期完畢的，每過(guò)期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出失約金。

　　八、糾葛處置辦法

　　兩邊如對(duì)公約實(shí)行爆發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)和睦計(jì)劃處置，如計(jì)劃失效的，不妨提交群眾人民法院詞訟。

　　九、公約的變換妥協(xié)除

　　公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。

　　十、本公約一式份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，具備一致法令功效。公約附屬類(lèi)小部件為本公約的構(gòu)成局部。

　　甲方(簽章)：

　　***：

　　乙方(簽章)：

　　電話：

　　簽署場(chǎng)所：

　　簽署日子：年月日

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置湮沒(méi)工程和中央工程的查看與驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不許按預(yù)定規(guī)則日子加入驗(yàn)收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予供認(rèn)。過(guò)后，若甲方訴求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按訴求處置復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)及格，其復(fù)驗(yàn)及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。

　　6.工程完畢：乙方應(yīng)提早三天報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到報(bào)告三日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收。如甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗(yàn)收須準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，另定驗(yàn)收日子。

　　五、相關(guān)安定消費(fèi)和防火的商定

　　甲方供給的動(dòng)工圖紙或做法證明及動(dòng)工場(chǎng)合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來(lái)水和其它彈道流利、及格。乙方在動(dòng)工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)，甲方控制和補(bǔ)償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補(bǔ)償。

　　六、其它事變

　　1、甲方應(yīng)在動(dòng)工前，向乙方供給經(jīng)財(cái)產(chǎn)處置部分承認(rèn)的動(dòng)工圖紙，并向乙方舉行當(dāng)場(chǎng)交底。并向乙方供給動(dòng)工需用的水、電等必備前提，并證明運(yùn)用提防事變。做好動(dòng)工中偶爾性運(yùn)用公用部位操縱以及爆發(fā)鄰里聯(lián)系等的融合處事。

　　2、乙方加入甲方構(gòu)造的動(dòng)工圖紙或做法證明的當(dāng)場(chǎng)交底。按訴求構(gòu)造動(dòng)工，保質(zhì)量保證量、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動(dòng)工工作，處置由乙方控制的各項(xiàng)事件，對(duì)其動(dòng)作乙方應(yīng)予承認(rèn)。一經(jīng)甲方承諾和地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理或財(cái)產(chǎn)處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構(gòu)造及百般共用擺設(shè)管線。

　　七、失約負(fù)擔(dān)

　　1.因?yàn)榧追揭驗(yàn)橐龑?dǎo)改期動(dòng)工或半途竣工，甲方應(yīng)積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公約的商定付款的，每過(guò)期一天，付出_______元失約金。

　　2.因?yàn)橐曳揭驗(yàn)檫^(guò)期完畢的，每過(guò)期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出失約金。

　　八、糾葛處置辦法

　　兩邊如對(duì)公約實(shí)行爆發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)和睦計(jì)劃處置，如計(jì)劃失效的，不妨提交群眾人民法院詞訟。

　　九、公約的變換妥協(xié)除

　　公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。

　　十、本公約一式份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，具備一致法令功效。公約附屬類(lèi)小部件為本公約的構(gòu)成局部。

　　甲方(簽章)：

　　***：

　　乙方(簽章)：

　　電話：

　　簽署場(chǎng)所：

　　簽署日子：年月日