按照《中華群眾民主國公約法》、《興辦安置工程承包公約規(guī)則》、《中華群眾民主國耗費者權(quán)力養(yǎng)護法》、《中華群眾民主國價錢法》、《上海市養(yǎng)護耗費正當(dāng)權(quán)力規(guī)則》，中華群眾民主國樹立部(1997)92號文《家園居室化妝裝修處置試行***》以及其余相關(guān)法令規(guī)則規(guī)則的規(guī)則，為養(yǎng)護兩邊的正當(dāng)權(quán)力，貫串本工程的簡直情景，甲、乙兩邊在同等、和睦、強迫、計劃普遍的普通上完畢如次和議，共通按照。

　　簽發(fā)承包合約方(簡稱甲方)：(業(yè)主)_______________結(jié)合辦法：______

　　承包方(簡稱乙方)：(動工工程隊控制人)_____________________

　　***：_____________________結(jié)合辦法：__________________

　　家園地方：___________________家園恒定***：_______________

　　第一條工程大概

　　1.裝飾動工場所：

　　2.住宅構(gòu)造：鋼骨混凝土;房型____房____廳____套，興辦表面積約____公畝。

　　3.承包辦法：清包工。

　　4.化妝動工實質(zhì)：甲方住宅的水力發(fā)電變革工程，墻體變革，窗套門套的創(chuàng)造，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安置，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安置，蘊藏室、家電制造，純潔工程，挑夫程等其余裝修工程中應(yīng)包括的一切工程。(對于挑夫程的彌補商定：甲方在購買進程中，許諾在免費的基礎(chǔ)下全力訴求裝修資料供給商將裝修資料送貨至甲方衡宇內(nèi)。但如遇資料供給商維持只控制送貨到甲方住房樓下的情景，則乙方控制將該等裝修資料搬運到衡宇內(nèi))。

　　5.總價款：￥約____元(囊括純潔費和搬運腳)，小寫(群眾幣)：____________元整。

　　之上總價款按照乙方實地參觀甲方衡宇，并發(fā)端領(lǐng)會所需實行工程后決定，該總價款包括一切乙方接受的裝修工程中波及的人為。如甲方確定對該衡宇初定裝修工程名目舉行變換，包括減少或刪減，該總價款不做變換。

　　6.工期：自____年____月____日動工，至____年____月_____日完畢，工期_約____天(之上規(guī)則工期為引導(dǎo)工期，為保護動工品質(zhì)，規(guī)則上不少于之上工期，也不應(yīng)勝過工期15天。如遇甲方資料供給不迭時等題目，則相映順延完畢日子)。另，如兩邊過程計劃，對工期的延遲完畢普遍看法，則按完畢的一致看法實行(如延遲工期后遇年節(jié)假期，甲方承諾乙方年節(jié)功夫竣工____至____天)。

　　第二條對于乙方工作的商定

　　1.乙方(即)在裝修功夫接受動工工程隊控制人的工作，對此次裝修工程的品質(zhì)和工期控制。乙方所有接受結(jié)合甲方，供給資料需要，當(dāng)場處置裝修動工品質(zhì)和動工職員等工作。如在動工進程中，爆發(fā)品質(zhì)題目和各類應(yīng)由動工工程隊接受的對甲方形成的丟失，甲方只對準(zhǔn)乙方(即)提出補償。

　　2.乙方在裝修進程中，需保護全程在當(dāng)場舉行動工和處置(伴隨甲方舉行資料收購之外。如遇特出情景，需與甲方計劃而且贏得承認(rèn))。

　　3.乙方控制人控制構(gòu)造裝修職員介入本公約設(shè)置的裝修工程。如甲方對乙方裝修職員的動工程度生存異議，不妨訴求乙方無前提調(diào)換。

　　第三條對于資料供給的商定

　　1.十足工程用裝修資料均由甲方供給，裝修動工擺設(shè)、東西由乙方供給。

　　2.甲方控制購買供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應(yīng)準(zhǔn)時供給到當(dāng)場，乙方必需扶助甲方處置驗罷手續(xù)。如甲方供給的資料、擺設(shè)爆發(fā)品質(zhì)題目或規(guī)格分別，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程丟失的，負(fù)擔(dān)由甲方接受。甲方供給的資料抵當(dāng)場后，經(jīng)甲乙兩邊共通驗收，由乙方控制保存并構(gòu)造動工，因為保存不妥或動工工藝不妥形成的資料丟失，由乙方控制補償。

　　4.為了保護工程的平常舉行，乙方必需起碼提早一周書面向甲方提出下一歲序須要購置的資料的清單，再不甲方于周末購買資料。甲方應(yīng)準(zhǔn)時供給乙方須要的資料。因為甲方供給資料耽擱，形成的工期耽擱由甲方接受負(fù)擔(dān)。乙方同聲必需供給大概透徹(/-5-10%)的所需資料的數(shù)目。因為乙方資料預(yù)算缺點過大而引導(dǎo)的資料從新購置或資料歸還的交通用度將由乙方接受，大概由乙方控制輸送歸還供給商。

　　5.甲方購買供給的化妝資料、擺設(shè)，均運用于本和議規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，應(yīng)按調(diào)用資料、擺設(shè)價款的雙倍積累給甲方。

　　第四條對于工程品質(zhì)及驗收的商定

　　1.本工程實行dbj08-62-97《住房興辦化妝工程本領(lǐng)回程》、db31/t30-1999《住房化妝裝修驗收規(guī)范和市樹立行政主管部分?jǐn)M訂的其它場合規(guī)范、品質(zhì)評定驗收規(guī)范。

　　2.本工程由甲方邀請安排師舉行安排，供給安排動工圖紙及更加訴求(簡直實質(zhì)見拜見安排動工圖紙)。乙方控制按相關(guān)行業(yè)規(guī)則舉行動工。

　　3.甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4.因為乙方因為形成品質(zhì)事變，其窩工費和資料丟失由乙方接受。

　　5.在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目，須提早與乙方接洽后，方能舉行該項手段動工。

　　6.若局部歲序由甲方資料供給廠家免費安置或由甲方安置其余單元安置(如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等)，甲方應(yīng)事前安置功夫并報告乙方，乙方應(yīng)給予共同，并制止形成完全工期的耽擱。

　　7.工程驗收-甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續(xù)。(參照上海市場合規(guī)范《住房化妝裝修驗收規(guī)范》)。

　　8.工程完畢：乙方應(yīng)提早二天報告甲方驗收，甲方在接到報告三日內(nèi)構(gòu)造驗收，并書面處置驗收確認(rèn)手續(xù)(見附屬類小部件三《工程完畢驗收單》)。即使甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗收，須準(zhǔn)時報告乙方，另定驗收日子。如經(jīng)過完畢驗收，甲方承諾認(rèn)原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關(guān)系用度。

　　9.工程保修期三年，從完畢驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)因為乙方動工不妥形成品質(zhì)題目，乙方無前提地舉行培修，并接受相映資料用度。保修期內(nèi)如屬甲方運用不妥形成破壞，直至不許平常運用，乙方可酌情收款。保修期中斷后，乙方控制長久為甲方供給培修效勞，直至甲方從新舉行該衡宇的裝修工程。

　　第六條對于安定消費和防火的商定

　　1.甲方供給的動工訴求(見上述第三條)及與乙方計劃，且動工場合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，按照財產(chǎn)處置部分的裝修指南(見附屬類小部件一)，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)的，甲方控制建設(shè)和補償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補償。

　　2.動工中凡波及變換衡宇構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲目標(biāo)財產(chǎn)處置部分提出計劃，經(jīng)確認(rèn)后動工。

　　3.乙方應(yīng)提防煤氣運用安定，保證登高動工的安定保護等各安定保護，并指示動工工程職員提防安定，爆發(fā)任何事變的負(fù)擔(dān)實足由乙方控制。

　　第六條對于工程價款及預(yù)算的商定

　　1.工程款付款辦法：經(jīng)兩邊承認(rèn)，工程款付款功夫表如次：

　　2.兩邊金錢來往均應(yīng)于《工程付款確認(rèn)單》簽名確認(rèn)(見附屬類小部件四)。

　　第七條其它事變

　　1.甲方處事：

　　(1)甲方應(yīng)在動工當(dāng)天，向乙方舉行當(dāng)場交底。向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　(2)做好動工中因偶爾運用公用部位操縱感化鄰里聯(lián)系等的融合處事。

　　2.乙方處事：

　　(1)加入甲方會合的當(dāng)場交底。

　　(2)全權(quán)控制和議實行。按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時實行動工工作。如在保護工程品質(zhì)的情景下調(diào)換職員，乙方應(yīng)提早報告甲方，并博得甲方承諾。

　　第八條失約負(fù)擔(dān)

　　1.因為甲方因為過期完畢的，至過期15天后，每過期一天甲目標(biāo)乙方付出50元失約金。甲方未按和議商定功夫付款的，過期局部在過期功夫按同期有期錢莊入款稅率向乙方付出本錢。

　　2.因為乙方因為過期完畢的，至過期15天后，每過期一天乙目標(biāo)甲方付出50元失約金。

　　3.甲方未處置相關(guān)手續(xù)，強行訴求乙方拆改原有興辦承重構(gòu)造及共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)由甲方控制并接受負(fù)擔(dān)。

　　4.乙方專斷拆改原有興辦承重構(gòu)造或共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)，由乙方控制并接受負(fù)擔(dān)。

　　5.工程未處置驗收、預(yù)算手續(xù)，甲方提早運用或?qū)鄤佑霉Τ逃纱诵纬蓻]轍驗收和丟失的，由甲方控制。

　　5.工程要害節(jié)點未處置驗收，乙方提進步行下一階段工程動工，由此形成丟失的，由乙方控制。

　　第九條糾葛處置辦法

　　因工程品質(zhì)兩邊爆發(fā)爭議時，兩邊應(yīng)盡管計劃。或若計劃不可時，不妨依照本和議商定向：

　　-北京評斷委員會請求評斷;

　　-群眾人民法院提告狀訟。

　　第十條和議的變換妥協(xié)除

　　2.動工進程中任何一方提出中斷和議，須向另一方以書面情勢提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷和議和議，廢除本和議。

　　3.如因為乙方動工展示品質(zhì)題目，甲方不妨無前提提出遏止和議，而無需贏得乙方的承認(rèn)。

　　第十一條附則

　　1.工程動工前，甲方應(yīng)將衡宇外門鑰匙__把交乙方動工隊控制人保存。工程完畢驗收時，甲方控制供給新鎖__套，由乙方馬上控制安置托付運用。

　　2.本和議簽署后，工程不得***承包。

　　3.本和議一式二份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，和議附屬類小部件為本和議的構(gòu)成局部，具備一致的法令功效。

　　第十二條和議附屬類小部件

　　附屬類小部件一財產(chǎn)處置部分的裝修指南(略)

　　附屬類小部件二安排動工圖紙及訴求(略)

　　附屬類小部件三工程完畢驗收單

　　附屬類小部件四工程付款確認(rèn)單

　　甲方(簽名)：______乙方(簽名)：______

　　地方：______________地方：______________

　　***：______________***：______________

　　郵政編碼：______________郵政編碼：______________

　　簽署日子：__________

　　簽署場所：北京

　　附屬類小部件三

　　工程完畢驗收單

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　注：(1)分項檢查評定：及格打√，不對格打×，補驗及格打√并出面。

　　_______年_______月_______日

　　附屬類小部件四

　　工程付款確認(rèn)單

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________