簽發(fā)承包合約方(以次簡稱甲方)：_________

　　委派代勞人：___單元：___住宅地方：____接洽***：_____

　　承包方(以次簡稱乙方)：_________

　　法定代辦人：__備案地方：___接洽***：_____

　　按照《中華群眾民主國公約法》及其它相關(guān)法令、規(guī)則的規(guī)則，甲、乙兩邊在同等、強(qiáng)迫、計劃普遍的普通上，為保護(hù)工程成功舉行，特簽署本公約(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補(bǔ)公約)，再不共通按照。

　　第一條　工程大概

　　1.1　工程場所：___市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室。

　　1.2　住宅構(gòu)造：___房型___房______廳___套，動工表面積____公畝。

　　1.3　工程承包辦法，兩邊約定采用下列第_________種承包辦法：

　　(1)乙方包工、包十足資料

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料

　　(3)乙方包工、甲方包十足資料

　　1.4　總價款：___元，小寫(群眾幣)：____。個中：資料費(fèi)：___，人為費(fèi)：__，處置費(fèi)：___，安排費(fèi)：___，廢物清運(yùn)腳：____，稅金：____，其余用度：___。(詳見附表三：家園居室化妝裝修工程報價單)。經(jīng)兩邊承認(rèn)，變換動工實(shí)質(zhì)，變換局部的工程款按實(shí)另計。

　　1.5　工程克日____天;動工日子____天____月___日;完畢日子____天___月____日;

　　1.6　工程實(shí)質(zhì)及做法(見附表一：化妝裝修工程動工名目確認(rèn)表、附表二：化妝裝修工程實(shí)質(zhì)和做法一覽表)。

　　第二條　動工單元資歷

　　乙方是過程工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案的企業(yè)法人，經(jīng)過邇來一次企業(yè)年度檢審，具備經(jīng)樹立行政主管構(gòu)造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權(quán)中斷本公約，乙方該當(dāng)?shù)菚r返還甲方已付出的用度，并補(bǔ)償乙方丟失。

　　第三條　資料供給

　　3.1　按公約商定由甲方供給的資料、擺設(shè)(見附表四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材猜測動工當(dāng)場前報告乙方，兩邊共通驗(yàn)收并處置交代手續(xù);

　　3.2　按公約商定由乙方供給的資料、擺設(shè)(見附表五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材猜測動工當(dāng)場前報告甲方，兩邊共通驗(yàn)收。

　　第四條　工程品質(zhì)

　　4.1　本工程實(shí)行____(填興辦化妝工程本領(lǐng)回程)、____(填化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范)和市樹立行政主管部分?jǐn)M訂的其它場合規(guī)范、品質(zhì)評定驗(yàn)收規(guī)范。

　　4.2　本工程由___方安排動工計劃。

　　4.3　甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)，其窩工用度由甲方接受，工期順延。4.4　因?yàn)橐曳揭驗(yàn)樾纬善焚|(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　4.5　在動工進(jìn)程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽。在簽署《工程名目變換單》(詳見附屬類小部件見)后，方能舉行該項(xiàng)手段動工。由此感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實(shí)質(zhì)所惹起的十足成果，由甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

　　4.6　動工進(jìn)程中兩邊對工程品質(zhì)爆發(fā)爭議，請求由___部分對工程品質(zhì)給予認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程品質(zhì)不適合公約商定的規(guī)范，認(rèn)證進(jìn)程開銷的關(guān)系用度由乙方控制，經(jīng)認(rèn)證工程品質(zhì)適合公約商定的規(guī)范，認(rèn)證進(jìn)程開銷的關(guān)系用度由甲方控制。

　　第六條　工程驗(yàn)收

　　5.1　兩邊商定在動工進(jìn)程平分秋色下列幾個階段對工程品質(zhì)舉行驗(yàn)收：___。乙方應(yīng)提早___天報告甲方加入驗(yàn)收，階段驗(yàn)收及格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單);

　　5.2　工程完畢后，乙方應(yīng)報告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收報告后兩天內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，處置交代手續(xù)(見附表九：工程預(yù)算單);

　　5.3　本工程自驗(yàn)收及格兩邊簽名之日起保修期為____年。驗(yàn)收及格簽名后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第六條　工程款付出辦法

　　6.1　兩邊商定按下列第___種辦法付出工程款：(1)本公約簽署后，動工前____至___日，甲方付出十分于總價款____%的工程款;(2)實(shí)行____%的工程量之遙遠(yuǎn)的___日內(nèi)，甲方付出十分于總價款___%的工程款;(3)完畢驗(yàn)收后___日內(nèi)，甲方付出十分于總價款____%的工程款。(4)完畢驗(yàn)收及格___年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價款____%的工程款。甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。

　　6.2　因變換動工實(shí)質(zhì)引導(dǎo)總價款增減的，甲方在完畢驗(yàn)收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。

　　6.3　兩邊金錢來往，均應(yīng)出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當(dāng)出示正當(dāng)發(fā)單。

　　6.4　完畢驗(yàn)收及格后，甲方有權(quán)留取十分于工程總價款的____%的保修基金。完畢驗(yàn)收及格后___年內(nèi)沒有爆發(fā)工程品質(zhì)題目的，甲方應(yīng)將保修基金全額退回乙方。

　　第七條　相關(guān)安定消費(fèi)和防火商定

　　甲方供給的動工圖紙做法證明及動工場合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)的，甲方控制和補(bǔ)償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補(bǔ)償。

　　第八條　工程監(jiān)理

　　8.1　本工程甲方委派監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單元簽署監(jiān)理公約。并在本公約和議條件內(nèi)精確監(jiān)理單元、總監(jiān)理工科程師及其應(yīng)實(shí)行的工作。

　　8.2　本公約香港中華總商會監(jiān)理工科程師和甲方代辦的工作不許彼此穿插。非經(jīng)甲方承諾，總監(jiān)理工科程師及其代辦無權(quán)廢除本公約中乙方的任何負(fù)擔(dān)。公約實(shí)行中，爆發(fā)感化甲、乙兩邊權(quán)力和負(fù)擔(dān)的事變時，總監(jiān)理工科程師應(yīng)作出公道的處置。

　　8.3　為保護(hù)動工平常舉行，甲乙兩邊應(yīng)敬仰總監(jiān)理工科程師的確定。對總監(jiān)理工科程師的確定有疑義時，按和議條件的商定處置。總監(jiān)理工科程師易人，甲方接到監(jiān)理單元報告后應(yīng)同聲報告乙方，后任連接實(shí)行付與前任的權(quán)力和負(fù)擔(dān)。