跟著我國(guó)財(cái)經(jīng)的趕快興盛,越來(lái)越多的鄉(xiāng)村人丁涌入都會(huì)探求營(yíng)生的路途。而都會(huì)有限的地盤(pán)沒(méi)轍滿意漸漸延長(zhǎng)的人們的需要。所以,人們把眼光投向了鄉(xiāng)村或鄉(xiāng)村與都會(huì)接壤處的小產(chǎn)權(quán)房。以次是常識(shí)庫(kù)小編為大師經(jīng)心籌備的：小產(chǎn)權(quán)房交易公約沙盤(pán)。歡送觀賞與參考!

　　小產(chǎn)權(quán)房交易公約沙盤(pán)一

　　出售方(甲方)：***號(hào)子：

　　買(mǎi)受方(乙方)：***號(hào)子：

　　一、甲方強(qiáng)迫將其坐落靈寶市車(chē)站路四街協(xié)坊153號(hào)六層單位房的二樓北單位，興辦表面積122.5公畝,以群眾幣(小寫(xiě))壹拾伍萬(wàn)叁仟元整(￥：153000.00元)的價(jià)款出賣(mài)給乙方。

　　二、此地盤(pán)屬公有地盤(pán)，甲方不許諾處置房產(chǎn)證手續(xù)。

　　三、繳費(fèi)***：購(gòu)房款一次性付訖，即托付乙方鑰匙。

　　四、乙方在簽署購(gòu)房公約后，不得隨便訴求退房，若有特出來(lái)由，經(jīng)甲方承諾后，必需接收按乙方繳費(fèi)總數(shù)的5%，補(bǔ)償給甲方，動(dòng)作補(bǔ)償給甲方的財(cái)經(jīng)丟失。

　　五、購(gòu)房戶應(yīng)得衡宇辦法規(guī)范：(1)水、電入戶;(2)外墻甲方沿用洋灰壓光刷外墻漆為規(guī)范;(3)室內(nèi)墻面洋灰壓光，地層為毛地層;(4)灶間、盥洗室、左右水預(yù)留接口到位(不囊括潔具);(5)平臺(tái)鋁合金封鎖(囊括推拉扇);(6)入戶門(mén)為三防盜(室內(nèi)門(mén)由用戶安置)。

　　六、衡宇分屬權(quán)：長(zhǎng)久性歸乙方一切(乙方有權(quán)***，甲方不許以任何來(lái)由遏制，要不要接受財(cái)經(jīng)負(fù)擔(dān)和法令負(fù)擔(dān))。

　　七、車(chē)站路四鄰居153號(hào)六層樓內(nèi)的場(chǎng)合、樓梯、通道、屬一切居民大眾一切，任何人不得專斷占用。

　　八、乙方不經(jīng)甲方承諾，任何人都不許專斷變換主體構(gòu)造，若違反公約規(guī)則的居民，要接受十足財(cái)經(jīng)負(fù)擔(dān)及法令負(fù)擔(dān)(輕者甲方責(zé)成恢恢復(fù)狀、重者交代群眾人民法院)，有權(quán)運(yùn)用甲方工作。

　　九、購(gòu)房戶寓居功夫必需按照大樓控制處置規(guī)則的各項(xiàng)軌制，違者大樓控制人有權(quán)采用辦法停電、停水賦予規(guī)范。

　　十、本公約簽名蓋印后奏效。

　　十一、此公約一式二份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，若有購(gòu)房戶提出公證，由乙目標(biāo)公證單元交公證費(fèi)，甲方概不接受。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　小產(chǎn)權(quán)房交易公約沙盤(pán)二

　　出售方(甲方)：***號(hào)子：

　　買(mǎi)受方(乙方)：***號(hào)子：

　　甲、乙兩邊就衡宇交易事變?cè)谕取⑷鐚?shí)、強(qiáng)迫、計(jì)劃普遍基礎(chǔ)下簽訂本公約，以昭恪守。

　　一、甲方強(qiáng)迫將其坐落_______________________________的衡宇(興辦表面積_____公畝)以群眾幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出賣(mài)給乙方，若因最后產(chǎn)權(quán)備案表面積與此有分別的，兩邊互不找補(bǔ)。該衡宇為現(xiàn)房，乙方在簽署本公約前已當(dāng)場(chǎng)踏勘該衡宇，對(duì)衡宇的關(guān)系情景仍舊清楚。

　　二、乙方于該公約簽署之日起三日內(nèi)一次性將房款付出給甲方。

　　三、本公約簽準(zhǔn)時(shí)，該衡宇尚不完備過(guò)戶前提，甲乙兩邊對(duì)此給予承認(rèn)，且不感化甲乙兩邊的買(mǎi)賣(mài)。甲方供給博得該衡宇的關(guān)系材料并待乙方付訖全款后托付給乙方。乙方即使買(mǎi)賣(mài)該衡宇,若有須要,甲方無(wú)前提共同。等完備過(guò)戶前提時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)前提扶助乙方處置衡宇產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)爆發(fā)的一切稅費(fèi)均由乙方自行接受。

　　四、本公約簽署后，甲方對(duì)該衡宇的運(yùn)用、收益、出租汽車(chē)、保證、典質(zhì)、交易、占領(lǐng)等權(quán)力一并讓渡給乙方。甲方不得就該衡宇再與他人簽訂和議、公約或其它任何辦法的處置。

　　五、乙方在付出結(jié)束一切購(gòu)房款后，甲方行將該衡宇托付給乙方。該衡宇正式托付時(shí)，財(cái)產(chǎn)處置、水、電、燃?xì)狻⒉孰姷扔枚龋追浇Y(jié)清已爆發(fā)的用度，甲方仍舊預(yù)繳的用度，其權(quán)力由乙方享有，兩邊不復(fù)另行預(yù)算。自公約簽定日起之后爆發(fā)的任何用度(指財(cái)產(chǎn)處置處增加收入用度以及其它關(guān)系雜用)均由乙方付出。

　　六、失約負(fù)擔(dān)

　　1、甲方該當(dāng)于乙方付訖房款同聲托付乙方該衡宇。甲方未準(zhǔn)時(shí)托付衡宇，應(yīng)付出按日計(jì)劃的房?jī)r(jià)千分之一的失約金給乙方。過(guò)期勝過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)廢除本公約。解約時(shí)，甲方需將已收的房款立即全額退回、付出五萬(wàn)元失約金動(dòng)作乙方丟失補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)衡宇交易公約2、乙方未按本公約規(guī)則的付款日子及辦法付款的。其過(guò)期局部應(yīng)加付按日千分之一計(jì)劃的失約金給甲方。過(guò)期勝過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)廢除公約。解約時(shí)，甲方將已收房款立即全額退回乙方,扣除兩萬(wàn)元?jiǎng)幼骷追絹G失補(bǔ)償。

　　3、甲方保護(hù)本衡宇無(wú)封閉、買(mǎi)賣(mài)、典質(zhì)、報(bào)告廢除等局面、保護(hù)無(wú)隱蔽衡宇汗青或其它非好心動(dòng)作。若有所列景象之一，感化到乙方權(quán)力的運(yùn)用，甲方則停止先訴抗辯權(quán),并按所收金錢(qián)雙倍返還給乙方,覺(jué)得失約處置。

　　4、本公約簽署、房款付訖后，任何一方不得專斷變換或廢除公約，要不提出變換或廢除方需按本衡宇屆時(shí)商場(chǎng)評(píng)價(jià)價(jià)的雙倍付出給對(duì)方。

　　5、如因當(dāng)局籌備部分、安排部分的因?yàn)橐龑?dǎo)衡宇廢除或運(yùn)用功效變換的，甲方不接受任何危害負(fù)擔(dān)。

　　七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將大概感化本公約或該衡宇價(jià)格的任何事變(囊括但不限于公司、法人、通信辦法爆發(fā)變換,該衡宇的封閉、逮捕、詞訟、評(píng)斷或其它爭(zhēng)議事變)報(bào)告乙方。

　　八、本公約自各方簽名或蓋印之日起奏效，并對(duì)兩邊都具備牽制力，應(yīng)莊重實(shí)行。本衡宇屬拆除與搬遷統(tǒng)建用房，國(guó)度策略控制，公約簽定奏效后乙方是本質(zhì)產(chǎn)權(quán)人和本質(zhì)一切人，在不許處置衡宇產(chǎn)權(quán)證及地盤(pán)運(yùn)用證前公約屬靈驗(yàn)期內(nèi)，待衡宇產(chǎn)權(quán)證及地盤(pán)運(yùn)用證處置后該公約機(jī)動(dòng)作廢。

　　九、公約實(shí)行進(jìn)程中爆發(fā)爭(zhēng)議，由兩邊本家兒計(jì)劃處置，計(jì)劃不可的照章向公約簽訂地群眾人民法院告狀，失約方應(yīng)付出踐約方因詞訟而付出的狀師費(fèi)、交通費(fèi)等用度。

　　十、中介人方主動(dòng)融合兩邊買(mǎi)賣(mài)，保護(hù)此買(mǎi)賣(mài)如實(shí)靈驗(yàn),要不接受連帶負(fù)擔(dān)。本公約簽署后，中介人費(fèi)即付。

　　十一、本公約一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙兩邊見(jiàn)證各一份。

　　十二、附屬類(lèi)小部件：甲乙兩邊***復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。

　　甲方：乙方：

　　接洽地方：接洽地方：

　　接洽***：接洽***：

　　年月日年月日

　　甲方見(jiàn)證：乙方見(jiàn)證：

　　接洽地方：接洽地方：

　　接洽***：接洽***：

　　年月日年月日

　　小產(chǎn)權(quán)房交易公約沙盤(pán)三

　　出賣(mài)人(賣(mài)方)：______________________________

　　買(mǎi)受人(買(mǎi)方)：______________________________福建省樹(shù)立廳

　　監(jiān)制

　　一、本公約文本為演示文本，重要用來(lái)福建省范疇內(nèi)，衡宇出賣(mài)人(賣(mài)方)、買(mǎi)受人(買(mǎi)方)就存量房交易事件完畢和議時(shí)運(yùn)用。

　　二、本公約所稱存量房，也稱二手房，是指仍舊托付運(yùn)用且已申請(qǐng)領(lǐng)取衡宇一切權(quán)證的衡宇。

　　三、在簽署本公約之前，交易兩邊本家兒可訴求對(duì)方出示身份表明、企業(yè)法人交易派司、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)表明文獻(xiàn)，并刻意審查公約實(shí)質(zhì)，提防確認(rèn)個(gè)中的采用性、彌補(bǔ)性、竄改性實(shí)質(zhì)。對(duì)公約條件有疑義時(shí)，可向法令人士接洽。

　　四、買(mǎi)方在簽署本公約前，倡導(dǎo)對(duì)本公約所涉房產(chǎn)舉行實(shí)地參觀;并對(duì)房產(chǎn)范圍的情況、交通、書(shū)院、戶口等情景舉行充溢領(lǐng)會(huì)。賣(mài)方有負(fù)擔(dān)真實(shí)供給囊括產(chǎn)權(quán)情景、租借情景、戶口等有大概感化買(mǎi)賣(mài)的如實(shí)消息。

　　五、為保護(hù)買(mǎi)賣(mài)資本安定，倡導(dǎo)交易兩邊經(jīng)過(guò)掮客組織在錢(qián)莊開(kāi)設(shè)的存量房買(mǎi)賣(mài)預(yù)算資本專用入款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管辦法舉行資本禁錮，并以和議辦法精確商定資本禁錮賬戶及資本托付前提等關(guān)系事件。

　　六、公約文本中關(guān)系條件后都有空缺行，供兩邊自行商定或彌補(bǔ)商定，對(duì)不采用的實(shí)質(zhì)，用橫線將其劃去。公約奏效后，未被竄改的文本打字與印刷或印刷筆墨視為兩邊本家兒承諾實(shí)質(zhì)。

　　七、公約天生不即是產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。公約天生到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有一個(gè)功夫進(jìn)程，功夫大概會(huì)展示產(chǎn)權(quán)被封閉等特出情景，所以請(qǐng)交易兩邊必須提防危害，準(zhǔn)時(shí)處置過(guò)戶手續(xù)。存量房交易公約

　　出賣(mài)人(賣(mài)方)：______________________________

　　***號(hào)：____________________________________

　　接洽地方：____________________________________

　　代勞人：__________________***號(hào)：__________

　　接洽地方：____________________________________

　　買(mǎi)受人(買(mǎi)方)：______________________________

　　***號(hào)或交易派司備案號(hào)：____________________

　　接洽地方：____________________________________

　　代勞人：__________________***號(hào)：__________

　　接洽地方：____________________________________

　　按照《中華群眾民主國(guó)都會(huì)房土地資產(chǎn)處置法》、《中華群眾民主國(guó)公約法》、《中華群眾民主國(guó)物權(quán)法》、《都會(huì)房土地資產(chǎn)讓渡處置規(guī)則》等法令、規(guī)定的規(guī)則，經(jīng)和睦計(jì)劃，本著同等互利的規(guī)則，就該存量房交易的相關(guān)事變完畢普遍，簽訂本公約。

　　第一條房產(chǎn)基礎(chǔ)情景

　　1.賣(mài)方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于

　　______________________________________________________，興辦表面積：____________公畝(個(gè)中單位表面積：____________公畝，隸屬間表面積：___________公畝，其它：______________________)。詳見(jiàn)___________房權(quán)證___________字第___________號(hào)《衡宇一切權(quán)證》，___________房共字第___________號(hào)《衡宇公有權(quán)證》(若上述表述與衡宇備案簿不符，則以衡宇備案簿記錄實(shí)質(zhì)為準(zhǔn))。

　　第二條賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)近況的證明

　　1.賣(mài)方按照國(guó)度的規(guī)則已照章博得該房產(chǎn)一切權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)近況負(fù)全責(zé)，并保護(hù)該房產(chǎn)適合國(guó)度及地方地房產(chǎn)掛牌的相關(guān)策略及規(guī)則。賣(mài)方保護(hù)所供給的關(guān)系材料完備、如實(shí)、正當(dāng)、靈驗(yàn)，要不由此爆發(fā)的成果由賣(mài)方接受。

　　2.賣(mài)方特此奉告買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存鄙人列情景：

　　(1)典質(zhì)狀況：【生存典質(zhì)□、不生存典質(zhì)□】，對(duì)于典質(zhì)權(quán)的彌補(bǔ)商定及證明：________________________________________________________________________。

　　(2)出租汽車(chē)狀況：【生存出租汽車(chē)□、不生存出租汽車(chē)□】，若該房產(chǎn)生存出租汽車(chē)，則賣(mài)方保護(hù)承包租賃方已精確表白在一致前提下停止優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，對(duì)于租借的彌補(bǔ)商定及證明：

　　_____________________________________________________________________________。

　　(3)地盤(pán)證狀況：【已處置□、未處置□】

　　(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情景：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享用過(guò)□、未享用過(guò)□當(dāng)局關(guān)系邊疆人購(gòu)房落戶”策略】

　　對(duì)于戶口題目的彌補(bǔ)商定及證明：

　　_____________________________________________________________________;

　　(5)其余：

　　_______________________________________________________________________________。

　　第三條買(mǎi)方對(duì)購(gòu)置情景的證明

　　1.買(mǎi)方已親身實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的近況及疑惑咨詢過(guò)賣(mài)方，在精確賣(mài)方所奉告

　　的事變后強(qiáng)迫簽署本公約。買(mǎi)方已親身查看過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系權(quán)屬消息材料，領(lǐng)會(huì)產(chǎn)權(quán)關(guān)系消息，承諾購(gòu)置該房產(chǎn)。

　　2.買(mǎi)方保護(hù)所供給的關(guān)系材料完備、如實(shí)、正當(dāng)、靈驗(yàn)，要不由此爆發(fā)的成果由買(mǎi)方接受。

　　第四條房產(chǎn)拍板價(jià)

　　交易兩邊約定上述房產(chǎn)拍板價(jià)為群眾幣(小寫(xiě))：__________________(￥：

　　___________)【囊括□、不囊括□】該房產(chǎn)的隸屬辦法、擺設(shè)等貨色(貨色實(shí)質(zhì)可另立清單附屬類(lèi)小部件)。

　　第六條買(mǎi)賣(mài)定金

　　買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方付出的定金為群眾幣(小寫(xiě))：______________________(￥：___________)。(證明：____________________________________________)

　　上述定金交由[買(mǎi)方徑直付出給賣(mài)方]□、[惠存______________________掮客組織在錢(qián)莊創(chuàng)造的存量房買(mǎi)賣(mài)預(yù)算資本專用入款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。

　　交易兩邊商定定金經(jīng)過(guò)掮客組織在錢(qián)莊創(chuàng)造的專用入款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買(mǎi)方將定金在公約商定克日外存入專用入款賬戶的，即視為賣(mài)方收訖。在公約實(shí)行進(jìn)程中，定金機(jī)動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但交易兩邊另有商定的之外。

　　第六條房款托付

　　公約簽署后，交易兩邊承諾，買(mǎi)方按下列第___________種辦法給付除定金、交房保護(hù)金除外的結(jié)余房款：

　　(1)一次性付款：

　　買(mǎi)方于___________年___________月__________日前或__________將付出購(gòu)房款群眾幣(小寫(xiě))：_______________(￥：__________)。

　　(2)分期付款：

　　①買(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將付出購(gòu)房款群眾幣(小寫(xiě))：_______________(￥：__________);

　　②買(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將付出購(gòu)房款群眾幣(小寫(xiě))：_______________(￥：__________);

　　③買(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將付出結(jié)余購(gòu)房款群眾幣(小寫(xiě))：__________(￥：__________)。

　　(3)買(mǎi)目標(biāo)【錢(qián)莊按揭貸款□、公共積累貸款□】辦法付款

　　①買(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前付出除定金、交房保護(hù)金除外的結(jié)余首期款群眾幣(小寫(xiě))：____________________(￥：__________)，并在買(mǎi)方處置貸款審查批準(zhǔn)時(shí)惠存貸款錢(qián)莊指定帳戶。

　　②買(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前向錢(qián)莊提交典質(zhì)貸款請(qǐng)求

　　的關(guān)系材料，并共同錢(qián)莊處置貸款審查批準(zhǔn)手續(xù)，典質(zhì)貸款金額以錢(qián)莊許諾散發(fā)貸款金額為準(zhǔn)。

　　因買(mǎi)方處置貸款手續(xù)所爆發(fā)的關(guān)系用度由買(mǎi)方自行接受。

　　(4)交易兩邊商定的其它付款辦法：

　　______________________________________________________________________________。

　　上述金錢(qián)由買(mǎi)方【徑直付出給賣(mài)方]□、[惠存____________________掮客組織在錢(qián)莊創(chuàng)造的存量房買(mǎi)賣(mài)預(yù)算資本專用入款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。

　　____________________掮客組織創(chuàng)造的存量房買(mǎi)賣(mài)預(yù)算資本專用入款賬戶開(kāi)戶動(dòng)作：______________________________，賬號(hào)為：____________________。

　　買(mǎi)方在博得衡宇一切權(quán)文憑后，持賣(mài)方已備案在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到存案的房土地資產(chǎn)掮客組織或買(mǎi)賣(mài)保護(hù)組織依照《存量房買(mǎi)賣(mài)預(yù)算資本劃轉(zhuǎn)和議》的商定處置資本劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　第七條交房保護(hù)金

　　為保護(hù)按商定準(zhǔn)期托付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、彈道煤氣、閉路電視______________________________等一切用度，交易兩邊計(jì)劃承諾從房產(chǎn)拍板價(jià)中預(yù)留群眾幣(小寫(xiě))：______________________________(￥：__________)動(dòng)作交房保護(hù)金(不勝過(guò)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的__________%)。該金錢(qián)在賣(mài)方本質(zhì)托付房產(chǎn)及實(shí)行產(chǎn)權(quán)變化備案時(shí)舉行預(yù)算，由買(mǎi)方【徑直付出給賣(mài)方]□、[惠存掮客組織專用入款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其余：____________________□】

　　第八條相關(guān)稅費(fèi)

　　1.交易過(guò)戶所波及稅、費(fèi)，交易兩邊商定按下列辦法接受：

　　買(mǎi)方接受：________________________________________;

　　賣(mài)方接受：________________________________________。

　　【按相關(guān)規(guī)則，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)交易稅及附加(2)印花稅;(3)部分所得稅;

　　(4)地盤(pán)升值稅;(5)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(6)印花稅;(7)契約稅;(8)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi);(9)衡宇備案費(fèi)。其它用度：以本質(zhì)爆發(fā)的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】

　　本公約在實(shí)行進(jìn)程中因策略因?yàn)轫毥患{新的稅費(fèi)的，由策略規(guī)則的交納方交納;策略中未精確交納方的，由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】交納。

　　2.地盤(pán)證處置用度：地盤(pán)證從賣(mài)方名下過(guò)戶至買(mǎi)方名下的十足用度由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】接受;如房產(chǎn)分屬地盤(pán)為劃撥地，則地盤(pán)***金由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】接受;兩邊商定其余接受辦法：__________________________________________________。

　　3.配系辦法過(guò)戶費(fèi)：配系辦法的關(guān)系證件過(guò)戶手續(xù)用度由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】接受。

　　4.交易兩邊約定，對(duì)該房產(chǎn)的住房專項(xiàng)培修資本，依照國(guó)度相關(guān)規(guī)則另行簽署過(guò)戶

　　和議，節(jié)余局部隨衡宇一切權(quán)同聲過(guò)戶。

　　5.交易兩邊約定，賣(mài)方在托付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)依附伴隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)舉行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、彩電費(fèi)、財(cái)產(chǎn)處置效勞費(fèi)、____________________等用度，并經(jīng)兩邊簽名確認(rèn)。

　　第九條衡宇的托付

　　賣(mài)方在買(mǎi)方付出扣除交房保護(hù)金外的購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式托付給買(mǎi)方，并實(shí)行下列手續(xù)：

　　1.賣(mài)方在交房前保護(hù)保護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有恒定裝修(恒定裝修指形成該房裝修之恒定局部，經(jīng)廢除將妨害辦法完備性，囊括但不限于地層面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、窗門(mén)、防盜網(wǎng)、廚房衛(wèi)生辦法及其它辦法等)，在買(mǎi)方接受時(shí)交代。

　　2.買(mǎi)方在接受該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及隸屬辦法擺設(shè)、化妝裝修、關(guān)系貨色清單等商定事變舉行驗(yàn)收，交代確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及隸屬配系辦法負(fù)全責(zé)。

　　3.如兩邊覺(jué)得在上述房產(chǎn)及隸屬辦法擺設(shè)、化妝裝修、關(guān)系貨色的刻畫(huà)有不精細(xì)之處，可另行彌補(bǔ)書(shū)面商定，在交代時(shí)以書(shū)面商定為準(zhǔn)，兩邊僅對(duì)書(shū)面實(shí)質(zhì)接受負(fù)擔(dān)。

　　第十條衡宇權(quán)屬變化備案

　　按下列第項(xiàng)處置備案手續(xù)(選一項(xiàng))，采用第(1)項(xiàng)的第十一條不奏效。

　　(1)交易兩邊承諾，自本公約簽署之日起__________日內(nèi)，兩邊共通到衡宇備案組織請(qǐng)求處置衡宇權(quán)屬變化備案手續(xù)。

　　(2)交易兩邊在簽署公約后__________日內(nèi)共通向衡宇備案組織請(qǐng)求預(yù)報(bào)備案。

　　(3)交易兩邊在簽署公約后__________日內(nèi)由買(mǎi)受方片面向衡宇備案組織請(qǐng)求預(yù)報(bào)備案。

　　第十一條對(duì)于預(yù)報(bào)備案的商定

　　1.預(yù)報(bào)備案自__________內(nèi)靈驗(yàn)(商定的預(yù)報(bào)備案靈驗(yàn)期最長(zhǎng)不勝過(guò)自預(yù)報(bào)備案之日起一年)。

　　2.請(qǐng)求預(yù)報(bào)備案的，在預(yù)報(bào)備案靈驗(yàn)期內(nèi)交易兩邊共通處置該衡宇預(yù)報(bào)備案轉(zhuǎn)為衡宇變化備案手續(xù)。

　　3.交易兩邊因故中斷存量房交易公約時(shí)，預(yù)報(bào)備案的請(qǐng)求人應(yīng)在__________日內(nèi)向衡宇備案組織處置預(yù)報(bào)備案刊出手續(xù)。

　　第十二條失約認(rèn)定

　　1.交易兩邊簽署本公約后，一方未按公約商定專斷變換或廢除公約的，或未按公約及公約關(guān)系附屬類(lèi)小部件的商定實(shí)行負(fù)擔(dān)的，視為失約。

　　2.賣(mài)方保護(hù)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明顯，在衡宇權(quán)屬變化備案前，若爆發(fā)與賣(mài)方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾葛或債務(wù)糾葛概由賣(mài)方控制，如所以形成公約實(shí)行妨礙，視為其失約;若該房產(chǎn)已出

　　租，賣(mài)方未在交房前妥貼處置租借事變的，視為其失約。

　　第十三條失約負(fù)擔(dān)

　　(一)自失約動(dòng)作爆發(fā)之日起，失約方按拍板價(jià)款每天極端之向踐約方付出失約金。該失約金的認(rèn)定及付出不感化公約在失約動(dòng)作中斷之后連接實(shí)行。

　　(二)自失約動(dòng)作爆發(fā)之日起勝過(guò)___________日,踐約方即向失約方發(fā)出信件促其踐約,發(fā)函不日起勝過(guò)__________日仍未恢復(fù)并踐約的，踐約方可廢除公約。若賣(mài)方失約，則賣(mài)方除應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退回給買(mǎi)方外，還應(yīng)向買(mǎi)方雙倍返還定金;若買(mǎi)方失約，則賣(mài)方應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退回給買(mǎi)方，買(mǎi)方已付出的定金則動(dòng)作對(duì)賣(mài)方的補(bǔ)償。同聲踐約方有權(quán)訴求失約方付出爆發(fā)的回傭、效勞費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)進(jìn)程中所爆發(fā)的其余用度、因失約動(dòng)作給踐約方減少的用度、狀師代勞費(fèi)、差川資等。(收件人地方以公約題名場(chǎng)所留地方為準(zhǔn)，因地方概略或有誤而沒(méi)轍投遞，視為投遞。所以而爆發(fā)的負(fù)擔(dān)由應(yīng)供給地方方自行接受。)

　　第十四條公約變換

　　本公約在實(shí)行功夫，交易兩邊任何一方訴求變換公約條件的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告對(duì)方，并征得對(duì)方的承諾后，在商定的時(shí)間限制內(nèi)，簽署彌補(bǔ)和議，證明變換事變。未征得對(duì)方承諾，專斷變換形成的財(cái)經(jīng)丟失，由負(fù)擔(dān)方接受。

　　第十五條因不行抗力或策略的變換等因?yàn)橐龑?dǎo)本公約沒(méi)轍實(shí)行，交易兩邊豁免責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)進(jìn)程中已爆發(fā)的用度由交易兩邊各自接受。按照本條件豁免責(zé)任，兩邊應(yīng)簽署具結(jié)匯報(bào)。第十六條爭(zhēng)議處置辦法

　　本公約在實(shí)行進(jìn)程中爆發(fā)的爭(zhēng)議，由兩邊本家兒計(jì)劃處置;也可乞求本地耗費(fèi)者委員會(huì)融合處置，大概向本地工行政處置部分申述。計(jì)劃不可的，按下述第__________種辦法處置：

　　1.提交__________評(píng)斷委員會(huì)評(píng)斷;

　　2.照章向群眾人民法院告狀。

　　第十七條公約附屬類(lèi)小部件

　　本公約未盡事變，可由交易兩邊計(jì)劃簽署彌補(bǔ)和議動(dòng)作公約附屬類(lèi)小部件。公約附屬類(lèi)小部件與本公約具備一致法令功效。

　　第十八條公約數(shù)目及持有

　　本公約經(jīng)交易兩邊簽名即奏效，本公約一式__________份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)__________份，衡宇產(chǎn)權(quán)備案組織__________份，具備一致法令功效。

　　第十九條公約奏效

　　本公約自交易兩邊簽名(或蓋印)之日起奏效。

　　第二十條、更加條件

　　賣(mài)方該當(dāng)在所販槍產(chǎn)一切權(quán)變化之日起日內(nèi)，向衡宇地方地的戶口處置構(gòu)造處置原

　　有戶口遷動(dòng)手續(xù)。如因賣(mài)方自己因?yàn)槲礈?zhǔn)期將與本衡宇關(guān)系的戶口遷出的，該當(dāng)向買(mǎi)方付出____________________元的失約金;過(guò)期勝過(guò)__________日未遷出的，自過(guò)期勝過(guò)__________日起，賣(mài)方該當(dāng)按日計(jì)劃向買(mǎi)方付出十足已付房款__________的失約金。(本公約實(shí)行進(jìn)程中，若波及戶口題目，實(shí)用本條件。)

　　出賣(mài)人：______________________買(mǎi)受人：___________________________

　　***：________________________***：_____________________________

　　代勞人：______________________

　　***：________________________

　　簽訂契約場(chǎng)所：____________________

　　代勞人：___________________________***：_____________________________簽訂契約功夫：________年______月_____日