小產權房題目是城市和集鎮化過程中展示的辣手題目。法令對交易小產權房的公約功效無精確規則,策略卻持否認作風。策略遏止舉行小產權房買賣指向的是大眾便宜的養護,但并非一切典型小產權房都感化策略目的的實行,對交易小產權房的公約功效可前進行典型化處置。以次是常識庫小編為大師經心籌備的：小產權衡宇定金公約范本3篇，歡送參考觀賞!
小產權衡宇定金公約范本一 售方:(簡稱甲方)***號:
買方:(簡稱乙方)***號:
居間方:(簡稱丙方)
甲,乙,丙按照中華群眾民主國相關法令的規則,在正當,同等,強迫,彼此斷定的普通上簽署本公約,許諾共通按照.
第一條:房宅基本情景
1,甲方強迫將坐落在區的衡宇(以次簡稱"該衡宇")出賣給乙方.乙方對該衡宇已作充溢領會并實地看房,對該衡宇近況無疑義,承諾購置該衡宇.
2,該衡宇的基礎情景如次:
衡宇本質:一切權人:表面積:樓層:
產權證號:地盤證號:丘號:
隸屬辦法:
第二條,拍板價錢
甲,乙兩邊計劃后的本質拍板價錢為群眾幣:元(小寫),$(小寫)該衡宇的配系辦法,過戶的關系用度由接受.
第三條:回傭付出
甲方依照總房價款的%付出,即為群眾幣元($元)
乙方依照總房價款的%付出,即為群眾幣元($元)
甲乙兩邊任何一方不實行本公約,或不實足實行致本公約中斷的,失約方須在失約動作爆發之日起三日內向丙方付出本公約商定的十足回傭,踐約方已交納的回傭將給予退回.
甲乙兩邊歹意勾通,妨礙丙方便宜的,對上述回傭的付出接受連帶負擔.
第四條:房款付款商定(本條各金錢均不計本錢)
乙目標甲方的付款商定:
(1)乙方于年月日向甲方付出該衡宇的定金.計群眾幣
元(小寫)$(小寫)
(2)乙方于年月日過戶當天托付該房款群眾幣
元(小寫)$(小寫)
(3)
(4)待該衡宇過戶手續處置結束,且甲,乙兩邊確認該衡宇用度交代領會并在財產試驗單簽名七日內(遇節假期付款功夫順延),結清余款.
第六條:關系事件
1,乙方須要貸款并請丙方為其接受他項權處置之前保證負擔,乙方需接受處置貸款的關系用度.
2,丙方為甲乙兩邊供給買賣時機,并促進買賣勝利,扶助甲乙兩邊處置產權過戶手續.
3,甲方許諾于年月日前凌空該衡宇,并將該衡宇鑰匙交于乙方.甲乙兩邊自行處置該衡宇所爆發的水,電,煤氣,彩電,財產處置及戶口遷徙等過戶手續及關系用度的交代事件.
4,甲方保護該衡宇權屬無爭議.如有公有權人,甲方保護出賣的該衡宇已博得其余公有權人的承諾.
第六條:失約負擔
1,甲方須保護該衡宇權屬無爭議,若爆發與甲方相關的權屬糾葛或債務糾葛,由甲方控制處置并接受十足成果及失約負擔.
2,甲,乙兩邊須保護該衡宇構造無拆改或拆改獲得關系處置部分的承諾及持有正當,靈驗證件,若所以感化處置過戶手續,爆發的十足成果及失約負擔均由負擔方控制.
3,甲方承認乙方貸款辦法付款時:
(1)貸款進程中,乙方提出中斷貸款動作,則乙方須補齊所差房款,連接實行該公約,并接受由此而惹起的財經丟失.
(2)乙方須保護所供給的百般資料與表明的如實,真實.如因表明不屬實或其資金和信用度不夠等部分因為形成的貸款未果,乙方接受相映負擔及財經丟失.
(3)乙方須依照商定準時到指定錢莊處置貨款手續,要不貸款改期負擔由乙方接受.
4,如甲,乙任何一方中斷實行公約或廢除公約,或爆發本條第1,2,3,款失約負擔,均由失約目標踐約方付出十分于公約第二條決定的衡宇本質拍板價的25%數額的失約金,并補償踐約方由此爆發的十足丟失.同聲,失約方應向丙方付出總房款的2%失約金.
5,如因一方失約引告狀訟,踐約方為詞訟開銷的關系詞訟費,保存費,狀師費均由失約方接受.
第七條:豁免責任條件
如因洪流,地動,火警和法令,當局策略變革等不行抗力因為,引導本公約不許所有實行的,甲,乙,丙三方互不接受失約負擔.
第八條:商定其余事件
第九條:其它
1,本公約在實行中若爆發爭議,甲,乙,丙三方應計劃處置.計劃不可,任何一方可向該衡宇地方地群眾人民法院提告狀訟.
2,本公約經甲,乙,丙三方簽名蓋印后奏效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執一份.百般手續交代領會,本公約機動中斷,并由丙方收回.
甲方:乙方:丙方:
甲方公有人:代理人:經辦人:
代理人:***號:
***號:
接洽***:接洽***:接洽***:
簽訂契約日子:年月日
小產權衡宇定金公約范本二 甲、乙兩邊按照強迫、公寬厚淳厚斷定的規則、經計劃普遍，就乙目標甲方預定《_____________》商品房事件，簽訂本公約。
第一條 乙方預定_______________《____________》_______幢______層________室(以次簡稱該衡宇)。甲方已聆取該衡宇商品房預售承諾證(文憑號：__________)，并經_________曬圖組織猜測，該衡宇興辦表面積為________公畝。該衡宇定于_____年_____月_____日托付。
第二條乙方預定的該衡宇每公畝興辦表面積交易單價為群眾幣_____元，乙方預定的該衡宇總房價為群眾幣______元，乙方采用___________辦法。
第三條 乙方承諾簽署本公約時，付出定金群眾幣_______元，動作甲、乙方兩邊本家兒簽訂商品房預售公約的保證，簽署商品房預售公約后，乙方付出的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙兩邊約定，預定期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽署《上海市商品房預售公約》。
第六條 甲方承諾將頒布或供給的告白、售樓書、樣本所表明的衡宇平面構造、構造、興辦品質、化妝規范及隸屬辦法、配系辦法等情景動作商品房預售公約的附屬類小部件。
第六條 在本公約的第四公約定的預定克日內，除本公約第七條、第八公約定的景象外，甲方中斷簽署商品房預售公約的，雙倍返還已收取的定金;乙方中斷簽署商品房預售公約的，無權訴求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情景之一，乙方中斷簽署商品房預售公約的，甲方應全額返還乙方已付出的定金。
1、甲乙兩邊在簽署商品房預售公約時，因表面積缺點處置、衡宇托付、衡宇品質、失約負擔、爭議處置辦法等條件，生存分別，不許計劃普遍;
2、甲乙兩邊簽署本公約后、簽署商品房預售公約前，由法令構造、行政構造照章控制該衡宇房土地資產權力的。
第八條 有下列情景之一，乙方中斷簽署商品房預售公約的，甲方應雙倍返還乙方已付出的定金：
1、甲方未按照本公約第二條、第六公約定的;
2、甲方未奉告乙方在簽署本公約前該衡宇已生存的典質、預租、封閉等究竟的。
第九條 本和議一式_____份，甲乙兩邊各持_____份，________各執一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
小產權衡宇定金公約范本三 甲、乙兩邊按照強迫、公寬厚淳厚斷定的規則、經計劃普遍，就乙目標甲方預定商品房事件，簽訂本公約。
第一條乙方預定座落衡宇(以次簡稱該衡宇)。甲方已聆取該衡宇商品房預售承諾證(文憑號：)，并經具備房產曬圖天性的曬圖組織猜測，該衡宇興辦表面積為公畝。
第二條甲、乙兩邊商定按下述第種辦法計劃該商品房價款:
1、按興辦表面積計劃，該商品房單價為(幣)每公畝元，總金額(幣)元。
2、按套內興辦表面積計劃，該商品房單價為(幣)每公畝元，總金額(幣)元。
3、按套(單位)計劃，該商品房總價款為(幣)元。
第三條乙方承諾簽署本公約時，付出定金群眾幣元，動作甲、乙方兩邊本家兒簽訂商品房預售公約的保證，簽署商品房預售公約后，乙方付出的定金轉為房價款。
第四條甲、乙兩邊約定，預定期為天，乙方于年月日前到與甲方簽署《商品房交易公約》(浙江省樹立廳、浙江省工行政處置局共同監制)。
第六條甲方承諾將頒布或供給的告白、售樓書、樣本所表明的衡宇平面構造、構造、興辦品質、化妝規范及隸屬辦法、配系辦法等情景動作商品房預售公約的附屬類小部件。
第六條在本公約的第四公約定的預定克日內，除本公約第七條、第八公約定的景象外，甲方中斷簽署商品房預售公約的，雙倍返還已收取的定金;乙方中斷簽署商品房預售公約的，無權訴求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情景之一，乙方中斷簽署商品房預售公約的，甲方應全額返還乙方已付出的定金。
1、甲乙兩邊在簽署商品房預售公約時，因表面積缺點處置、衡宇托付、衡宇品質、失約負擔、爭議處置辦法等條件，生存分別，不許計劃普遍;
2、甲乙兩邊簽署本公約后、簽署商品房預售公約前，由法令構造、行政構造照章控制該衡宇房土地資產權力的。
第八條有下列情景之一，乙方中斷簽署商品房預售公約的，甲方應雙倍返還乙方已付出的定金：
1、甲方未按照本公約第二條、第六公約定的;
2、甲方未奉告乙方在簽署本公約前該衡宇已生存的典質、預租、封閉等究竟的。
第九條甲乙兩邊自簽署本公約之日起十五日內簽署商品房出賣公約，十五日內未簽署的，本公約機動作廢。
第十條本公約在實行進程中爆發的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的，按下述第種辦法處置：
1、提交寧波市評斷委員會評斷。
2、照章向群眾人民法院告狀。
第十一條本和議一式份，甲乙兩邊各持份，、各執一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
年月日
年月日
