正文目次衡宇出賣公約都會(huì)衡宇出賣中介人公約范本衡宇出賣公約范本　　示例一

　　委派方(以次簡稱甲方)：_________

　　代勞方(以次簡稱乙方)：_________

　　甲、乙兩邊經(jīng)和睦計(jì)劃，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不浮財(cái)，交由乙方房土地資產(chǎn)中介人組織控制代勞出賣事件完畢如次和議：

　　一、不浮財(cái)基礎(chǔ)情景：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不浮財(cái)坐落_________市_________區(qū)_________單位第_________層，共_________(套)，衡宇構(gòu)造為_________，興辦表面積_________公畝，戶型_________;衡宇一切權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附衡宇情景表。

　　二、出賣價(jià)錢與收款辦法：

　　1、甲方確認(rèn)本公約指定的衡宇出賣底價(jià)為_________元/公畝，總價(jià)_________元群眾幣，乙方可視商場情景高于底價(jià)出賣，出賣價(jià)勝過甲方指定出賣底價(jià)局部，甲方得_________%、乙方得_________%。若出賣價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面承認(rèn)。

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方承諾乙方存戶以_________種付款辦法：

　　1、一次性付款預(yù)算辦法：一次性付款是指即購佃農(nóng)戶與甲方簽署衡宇交易公約當(dāng)天將十足房款付出到乙方帳戶;乙方代采購房款，在甲方自行處置產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委派乙方處置產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶結(jié)束之日起三日內(nèi)乙方將代采購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　2、按揭貸款的預(yù)算辦法：購佃農(nóng)戶與甲方簽署購房公約后，購佃農(nóng)戶向乙方付出首期房款后發(fā)端向錢莊請(qǐng)求按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦典質(zhì)后，首期款由乙方付，按揭款由按揭錢莊付訖。

　　四、預(yù)算辦法：

　　兩邊商定，自購佃農(nóng)戶與甲方簽署衡宇交易公約，房產(chǎn)證過戶并交房后，方處置房款預(yù)算手續(xù)。

　　為保護(hù)衡宇買賣的安定性，衡宇產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方報(bào)告后，須憑自己***來乙方處聆取房款，如委派他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委派書(證明代收房款)及委派人身份表明聆取，甲方系法人的，應(yīng)以公約載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代勞克日及代勞權(quán)力：

　　1、本公約代勞克日為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。公約到時(shí)后，本公約自行中斷。

　　2、甲方全權(quán)委派乙方在不低于甲方販槍底價(jià)的情景下與存戶簽署定房和議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本公約靈驗(yàn)代勞期內(nèi)，甲方不得指定其余人或中介人組織出賣該不浮財(cái)。

　　4、委派期滿仍未銷出者，甲方受權(quán)乙方可在委派底價(jià)內(nèi)下浮_________%出賣。

　　六、代勞費(fèi)的收取

　　1、乙方的代勞費(fèi)為本公約所售不浮財(cái)，在出賣勝利后按拍板總數(shù)的_________%收取，乙方本質(zhì)出賣價(jià)錢勝過甲方指定出賣底價(jià)局部，甲方得_________%，乙方得_________%。代勞費(fèi)由甲方以群眾幣情勢付出，由乙方從代收房款中扣除。

　　2、甲方在與乙方存戶正式簽署衡宇交易公約，乙方存戶付出首期房款后，乙方即可贏得本公約所規(guī)則的十足代勞費(fèi)。

　　3、甲方委派乙方在消息傳播體例上為該財(cái)產(chǎn)頒布告白及帶購佃農(nóng)戶到當(dāng)場看房，兩邊約定甲目標(biāo)乙方付出消息頒布費(fèi)、產(chǎn)證審定費(fèi)及效勞費(fèi)核計(jì)_________元。

　　七、兩邊權(quán)力負(fù)擔(dān)：

　　1、甲目標(biāo)乙方提交如次衡宇產(chǎn)權(quán)表明材料，并保護(hù)其如實(shí)、精確性。

　　1)《地盤運(yùn)用權(quán)證》、《衡宇一切權(quán)證》、房東***等靈驗(yàn)證件的復(fù)印件及復(fù)制件，乙方核查復(fù)制件精確后將復(fù)制件交還甲方。

　　2)成家匹儔，衡宇一切權(quán)在一方名下，但共通生存勝過八年的，應(yīng)征得另一方的書面承諾。

　　3)原購房和議書(另：如衡宇是普遍地盤，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及分屬村民委員會(huì)會(huì)夏管科表明)。

　　4)衡宇平面構(gòu)造圖及隸屬辦法證明清單、鑰匙等。

　　5)衡宇能否設(shè)定保證等債權(quán)、債務(wù)的書面證明。有委派人代勞的，應(yīng)出示經(jīng)公證的房東受權(quán)委派書復(fù)制件及接受委托人身份表明。

　　2、甲方保護(hù)該不浮財(cái)?shù)漠a(chǎn)權(quán)領(lǐng)會(huì)，若爆發(fā)與之相關(guān)的權(quán)屬糾葛及債權(quán)、債務(wù)糾葛概由甲方控制整理，所以給乙方及乙方存戶照成的財(cái)經(jīng)丟失，甲方必需控制補(bǔ)償。

　　3、乙方在與存戶簽署定房和議書公約后，甲方應(yīng)在獲得乙方報(bào)告后三天內(nèi)來乙方處簽訂出賣確認(rèn)書，并與乙方存戶會(huì)簽購房公約，如因甲方地方、***變換，而未能報(bào)告甲方而給甲方所形成的丟失概由甲方控制。甲方接洽***及地方以本公約所載的地方為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為投遞。

　　4、甲方與乙方存戶簽署衡宇交易公約后，若兩邊委派乙方處置房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)付出代勞費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證處置過戶結(jié)束，甲乙兩邊結(jié)清查住房款，則本代勞公約指定的不浮財(cái)代勞負(fù)擔(dān)即告實(shí)行。

　　6、規(guī)則上，乙方訴求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證處置過戶后，方托付房產(chǎn)給購佃農(nóng)戶。特出情景下，甲方愿提早交房應(yīng)書面報(bào)告乙方。

　　7、乙方系房土地資產(chǎn)的中介人組織，照章接受中介人組織的權(quán)力負(fù)擔(dān)。

　　八、失約負(fù)擔(dān)：

　　1、乙方在委派代勞功夫，將委派不浮財(cái)出賣，并與購佃農(nóng)戶簽署定房和議書，如購佃農(nóng)戶未實(shí)行定房和議書所規(guī)則條件，乙方有權(quán)中斷定房和議書，并充公定金;如乙方與購佃農(nóng)戶簽署定房和議書后甲方懊悔的，甲方應(yīng)付出失約金，失約金的數(shù)額為乙方存戶交納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不浮財(cái)委派乙方除外的任何中介人組織和部分出賣，要不視為失約，承諾擔(dān)失約負(fù)擔(dān)。如甲方自行售出委派財(cái)產(chǎn)，應(yīng)以書面情勢提早3天報(bào)告乙方，要不乙方仍按未售財(cái)產(chǎn)出賣，就此形成的財(cái)經(jīng)丟失由甲方接受。

　　九、乙方必需嚴(yán)守淳厚、光榮、高效的效勞規(guī)則，主動(dòng)、積極、關(guān)切地為甲方舉行代勞效勞，乙方必需嚴(yán)守甲方相關(guān)貿(mào)易神秘不許外泄。

　　十、兩邊普遍承諾本公約如爆發(fā)爭議由_________評(píng)斷委員會(huì)評(píng)斷。該評(píng)斷為結(jié)果。

　　十一、本公約一式兩份，兩邊各執(zhí)一份為憑，本公約附屬類小部件為主公約不行分隔的一局部。本公約自兩邊簽蓋印后奏效。

　　十二、如有其它事件，可簽署彌補(bǔ)和議。

　　甲方(蓋印)：_________　　　　　　　　乙方(蓋印)：_________

　　代辦(簽)：_________　　　　　　　　代辦(簽)：_________

　　接洽地方：_________　　　　　　　　　　接洽地方：_________

　　接洽***：_________　　　　　　　　　　接洽***：_________

　　開戶行：_________　　　　　　　　　　　開戶行：_________

　　帳號(hào)：_________　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　示例二

　　認(rèn)購方(甲方)：地方：

　　***號(hào)子：***/bb機(jī)/大哥大：

　　代勞方(乙方)：

　　地方：

　　***：傳真：

　　經(jīng)甲乙兩邊計(jì)劃，強(qiáng)迫完畢如次和議：

　　第一條甲方過程對(duì)珠海市(興辦表面積　　m2，個(gè)中隸屬表面積　　m2，以確權(quán)表面積為準(zhǔn))的精細(xì)參觀，決定購置該衡宇，并全權(quán)委派乙方代勞購房事件。

　　第二條乙方代勞甲方購置該衡宇的單價(jià)為　　元/m2，總價(jià)(小寫)　　　元(小寫)　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元。乙方控制處置甲方認(rèn)購衡宇的讓渡備案事件，甲目標(biāo)乙方付出回傭?yàn)榕陌褰痤~的　　%，即：￥　　　元(小寫)群眾幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元元。

　　第三條該房土地資產(chǎn)讓渡稅費(fèi)按當(dāng)局規(guī)范計(jì)劃征收，交納辦法為。

　　a、買方全包　　b、賣方全包　　c、按策略和法令規(guī)則兩邊各付

　　第四條付款辦法采用：

　　a、一次性付款：本公約簽署的同聲，甲目標(biāo)乙方付出認(rèn)購金群眾幣　　元，并于　　年　　月　　日乙方扶助甲方處置改名過戶前向乙方付總房款的%，即　　　　元，待相關(guān)衡宇產(chǎn)權(quán)或購房公約手續(xù)完美之日前，甲方付訖衡宇余款及回傭給乙方。

　　b、按揭付款：本公約簽署的同聲，甲目標(biāo)乙方付出認(rèn)購金群眾幣　　元，并于　　年　　月　　日乙方扶助甲方處置按揭過戶改名前向甲方付訖首期購房款群眾幣　　　　元，乙方代甲目標(biāo)錢莊請(qǐng)求　　成　　年即群眾幣　　元按揭貸款，所需狀師費(fèi)、保障費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)、材料保存費(fèi)等用度十足由甲方付出。若錢莊審查批準(zhǔn)的按揭款數(shù)額達(dá)不到請(qǐng)求貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告起　　日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊請(qǐng)求貸款數(shù)額與錢莊本質(zhì)審查批準(zhǔn)貸款數(shù)額的差額。

　　第六條甲方過期繳付購房款勝過3天和不準(zhǔn)時(shí)前來處置改名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處置，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房土地資產(chǎn)出賣給第三方，已收認(rèn)購金不予退回。

　　第六條甲方所認(rèn)購的該衡宇以近況為交樓規(guī)范，但乙方需控制敦促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該衡宇托付給甲方運(yùn)用之前的水力發(fā)電費(fèi)、財(cái)產(chǎn)處置費(fèi)、***費(fèi)、彩電費(fèi)等。乙方應(yīng)在處置完房土地資產(chǎn)權(quán)證時(shí)或　　年　　月　　日將該房土地資產(chǎn)交給甲方運(yùn)用。

　　第七條乙方及委派乙方出賣房土地資產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人扶助甲方處置房土地資產(chǎn)權(quán)讓渡備案手續(xù)后，本公約即告中斷，甲方須向乙方交回本公約及相關(guān)單子復(fù)制件。若在處置房土地資產(chǎn)權(quán)改名過戶手續(xù)功夫，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人因?yàn)橐龑?dǎo)該房土地資產(chǎn)權(quán)沒轍讓渡，乙方不負(fù)失約負(fù)擔(dān)，但必需三天內(nèi)退回所交的金錢。

　　第八條本公約一式兩份，甲乙兩邊各一份，具備一致法令功效。本公約經(jīng)兩邊出面或蓋印后立即奏效。

　　第九條其余彌補(bǔ)事變：

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　代理人：　　　　　　　　　　　　　經(jīng)辦人：

　　公約于　　　年　月　日在簽訂

都會(huì)衡宇出賣中介人公約范本衡宇出賣公約（2）|歸來目次　　以次是小編為大師搜集的公約范本，僅供參考!

　　編號(hào)：

　　本公約本家兒

　　委派人(甲方)：

　　中介人人(乙方)：

　　按照《中華群眾民主國公約法》及關(guān)系法令規(guī)則的規(guī)則，委派人與中介人人在同等，強(qiáng)迫的普通上，就衡宇租借中介人的相關(guān)事件完畢和議如次：

　　第一條委派事變

　　甲方委派乙方在委派克日內(nèi)為個(gè)中介探求適合以次前提的衡宇(必備前提請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考前提請(qǐng)劃圈，未選前提請(qǐng)劃斜線)，并扶助促進(jìn)其與出租汽車人簽署衡宇租借公約：

　　坐落：____□;大樓為___室___廳___衛(wèi)□;茅屋為___間□;無裝修□;普遍裝修□;平裝修□;防盜門□;彩電接口□;空氣調(diào)節(jié)□;自然氣□;煤氣□;會(huì)合供暖□;土熱氣□;開水器□;***□;電視□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;左右水□;家電□____□;樓層：___□;構(gòu)造：____□;朝向：____□;興辦表面積：_____公畝□;月房錢規(guī)范：____元□;租期：____□;衡宇用處：_____□;

　　衡宇權(quán)屬：________

　　其余前提：________

　　乙方還應(yīng)供給以次效勞：___________.

　　第二條委派克日

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　勝過之上克日仍須要中介人效勞的，兩邊另行簽署中介人公約或以書面情勢將本公約委派克日延遲。

　　第三條當(dāng)場看房

　　乙方應(yīng)伴隨甲方到衡宇當(dāng)場看房。

　　乙方該當(dāng)制做看房的書面記載，列明衡宇的簡直地方，看房功夫及其余事變。看房記載需經(jīng)甲方簽確認(rèn)，由兩邊各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方探求的衡宇不滿意甲方提出的必備前提大概甲方不滿意出租汽車人提出的更加前提訴求的，甲方有權(quán)中斷簽并中斷付出看房費(fèi)。

　　第四條甲方負(fù)擔(dān)

　　(一)應(yīng)出示***_______等如實(shí)的身份資歷表明;

　　(二)應(yīng)付乙方的中介人震動(dòng)供給需要的扶助與共同;

　　(三)應(yīng)付乙方供給的衡宇材料頑固神秘;

　　(四)不得在委派克日內(nèi)及克日滿月后____日內(nèi)與乙方引見的出租汽車人舉行私自買賣。

　　第六條乙方負(fù)擔(dān)

　　(一)應(yīng)出示交易派司，房土地資產(chǎn)掮客組織天性文憑等正當(dāng)?shù)幕I備資歷表明;

　　(二)應(yīng)全力實(shí)行甲方的委派事變，依照本公約第一條甲方提出的前提為甲方探求衡宇，將處置情景準(zhǔn)時(shí)向甲方真實(shí)回報(bào)，為甲方看房和與出租汽車人簽署衡宇租借公約供給結(jié)合，扶助，拉攏等效勞，并促進(jìn)甲方與出租汽車人的衡宇租借公約創(chuàng)造;

　　(三)應(yīng)保護(hù)為甲方供給的衡宇材料仍舊事前核實(shí)，而且甲方滿意出租汽車人提出的更加前提訴求;

　　(四)不得供給荒謬消息，隱蔽要害究竟或與他人歹意勾通，妨礙甲方便宜;

　　(五)對(duì)甲方的財(cái)經(jīng)情景，部分消息，貿(mào)易神秘等頑固神秘;

　　(六)應(yīng)保護(hù)為甲方引見的出租汽車人具備衡宇一切權(quán)文憑或?qū)Τ鲎馄嚭庥钫照孪碛谐鲎馄嚈?quán)力的其余表明及***，交易派司等身份資歷表明;保護(hù)出租汽車衡宇產(chǎn)權(quán)鮮明，不生存一切權(quán)糾葛大概其余權(quán)力糾葛;

　　(七)收取看房費(fèi)，回傭，中介人震動(dòng)用度的，應(yīng)向甲方開具正當(dāng)，典型的收款單子;

　　(八)本公約簽署后，乙方不得以任何情勢向甲方收取任何花樣的預(yù)收用度。

　　第六條委派事變的實(shí)行

　　實(shí)行委派事變”是指實(shí)行本公約第一條所列十足委派事變。甲方與出租汽車人未簽署書面租借公約，乙方僅為甲方供給消息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租汽車人簽署衡宇租借公約供給結(jié)合，扶助，拉攏等效勞的，均視為委派事變未實(shí)行。

　　第七條用度與回傭

　　(一)看房費(fèi)

　　看房費(fèi)是指乙方伴隨甲方到衡宇當(dāng)場看房本質(zhì)爆發(fā)的用度。

　　看房用度由甲方接受。看房用度為：歷次____元。甲方不妨一次性繳納看房用度_____元，可看房_____次。

　　乙方實(shí)行委派事變的，甲方付出的看房用度費(fèi)抵作回傭。

　　(二)回傭

　　回傭是指乙方實(shí)行委派事變后應(yīng)得的酬報(bào)。

　　乙方實(shí)行委派事變的，甲方應(yīng)依照本質(zhì)月房錢的___%向乙方付出回傭。

衡宇出賣公約范本衡宇出賣公約（3）|歸來目次　　出售方（甲方）：______________

　　購置方（乙方）：______________

　　甲方及乙方按照《中華群眾民主國公約法》及其余相關(guān)規(guī)則，為精確買、賣兩邊的權(quán)力負(fù)擔(dān)聯(lián)系，經(jīng)計(jì)劃普遍，于__年___月__日簽署商品房出賣公約（以次稱該公約”），并承諾按照該公約之相關(guān)規(guī)則簽署本和議，以彌補(bǔ)該公約未盡善之局部，共通按照。

　　1．甲方按照《商品房出賣承諾證》第____號(hào)將在____城區(qū)____路____號(hào)的____單位____層____號(hào)的商品房（以次稱該商品房”）出賣給乙方。

　　2．地盤運(yùn)用克日自____________起____________止。

　　3．該________之興辦資料及擺設(shè)以附錄________為規(guī)范。

　　4．甲、乙兩邊承諾按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款***付款。對(duì)繳費(fèi)日子及付款辦法，乙方必需莊重按照。

　　5．如乙方未能按照附錄____之規(guī)則克日依時(shí)托付樓價(jià)款者，由滯付之日起計(jì)劃直至付款之日止，乙方每天須按該公約第____條向甲方付出該公約所列出之滯納金。同聲甲方還不妨?xí)孓k法催乙方付款。如乙方過期七日仍未依時(shí)付出樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方失約而作半途退房處置并有權(quán)中斷該公約及本和議。甲方不妨?xí)鎴?bào)告乙方廢除該公約及本和議，并報(bào)知_______市房土地資產(chǎn)處置構(gòu)造存案后另行出賣。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該公約第八條之規(guī)則扣除失約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，補(bǔ)償甲方因轉(zhuǎn)售引致的丟失后，歸還乙方。轉(zhuǎn)售如有結(jié)余，則歸甲方一切。乙方已付樓價(jià)款不及以付出失約金及丟失補(bǔ)償時(shí)，甲方保持探求乙***令負(fù)擔(dān)之權(quán)力。

　　6．乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房托付運(yùn)用報(bào)告書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的場所及辦法付訖樓價(jià)余款（若有）、滯納金（若有）及其余乙方在該公約及本和議下應(yīng)繳的金錢，并接收甲方交代鎖匙；要不甲方將有權(quán)按照本和議第5條收取滯納金及/或失約金并安置處置該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何疑義。乙方并須向甲方控制因乙方過期收摟而引致的任何丟失及用度。收樓前如該商品房有未妥貼之處，乙方不得藉此中斷收樓。

　　7．乙方繳清本和議第6條的金錢后，應(yīng)即處置聆取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲目標(biāo)乙方交代鎖匙當(dāng)天即視為乙方本質(zhì)對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該金錢后十天內(nèi)仍未處置該手續(xù)，視為乙方已本質(zhì)收樓。

　　8．在乙方本質(zhì)對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或蒙受損毀或財(cái)產(chǎn)里面的擺設(shè)、辦法被妨害，概由乙方自行控制。

　　9．如遇下列特出因?yàn)椋追娇刹槐匕凑赵摴s所訂定之日子將該商品房托付乙方，并可改期托付該商品房予乙方運(yùn)用，而不必接受任何失約金及/或滯納金。

　　（1）人工不行抵擋的天然災(zāi)禍或其余事變；

　　（2）動(dòng)工進(jìn)程中遇到不許準(zhǔn)時(shí)處置的特殊艱巨及宏大本領(lǐng)題目；

　　（3）其余非甲方所能遏制的成分；

　　（4）承印商之耽擱；

　　（5）市當(dāng)局配系辦法及安置之耽擱；

　　（6）當(dāng)局部分推遲文獻(xiàn)之接受；

　　（7）圖紙之變動(dòng)；

　　（8）沒轍預(yù)示的不料事變；

　　（9）為實(shí)行其時(shí)當(dāng)局的規(guī)則而引致的耽擱；

　　（10）供水、供電部分未能準(zhǔn)時(shí)接通室表里的水力發(fā)電辦法。

　　甲方應(yīng)將改期因?yàn)橐詴鎴?bào)告乙方，乙方不得提出疑義。如有特出須要或在不許預(yù)示的情景下，甲方須再度改期付出該商品房予乙方運(yùn)用，甲方則須出示承印商相關(guān)文獻(xiàn)及獲得相關(guān)當(dāng)局部分的接受，方可再度改期。

　　10．除甲方按照該公約或本和議之規(guī)則有權(quán)過期交房外，如甲方過期托付該商品房予乙方運(yùn)用，由該公約或本和議規(guī)則的克日或經(jīng)改期滿月之日起摯友付運(yùn)用日止，甲方須按該公約第_______條之規(guī)則向乙方付出該公約所列出的滯納金。但即使由該公約克日或依本和議第9條件經(jīng)改期后之日起第一百貨商店八十天后，甲方仍未能將該商品房托付乙方運(yùn)用的，即視為甲方失約。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)片面面以書面提出廢除該公約及本和議，并報(bào)_______市房產(chǎn)處置構(gòu)造存案。甲方應(yīng)將乙方已付之十足金錢、上述滯納金及該公約第_______條文定的失約金在接獲乙方書面報(bào)告后三十天內(nèi)部退休付乙方（但乙方已付之狀師費(fèi)、公證費(fèi)、買賣費(fèi)及乙方已向當(dāng)局交納的稅費(fèi)概不獲退回），但乙方將不得訴求其余補(bǔ)償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面廢除該公約及本和議，則甲方每月應(yīng)照之上本領(lǐng)，付出滯納金予乙方。

　　11．甲方有權(quán)變動(dòng)該商品房之圖紙，如變動(dòng)后該商品房表面積不多于或不少于原出賣表面積之10%，乙方不得提出疑義，但該商品房售價(jià)則因表面積幾何而增減。如少于或多于原出賣表面積之10%，乙方可采用接收新表面積，而售價(jià)亦因表面積幾何而增減或在收到該商品房托付運(yùn)用報(bào)告書后七天內(nèi)以書面提出廢除該公約及本和議，甲方將在收到報(bào)告書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無聲無息追還（但乙方已付之狀師費(fèi)、公證費(fèi)、買賣費(fèi)及乙方已向當(dāng)局交納的稅費(fèi)概不獲退回），甲方亦不妨將該商品房另賣予旁人。相關(guān)該商品房興辦表面積、興辦安排、裝修規(guī)格以及擺設(shè)均以房產(chǎn)派司載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及籌備如有變動(dòng)，以相關(guān)部分接受之圖紙及籌備為規(guī)范，不復(fù)報(bào)告。乙方不行提出疑義。

　　12．《房產(chǎn)派司》詳列之表面積與出賣表面積有差異的，差異在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià)，勝過正負(fù)2%之局部，甲、乙兩邊該當(dāng)彼此返補(bǔ)。

　　13．甲方須按照該公約第六條件控制保修該商品房，但對(duì)因任何不行抗力或由乙方缺點(diǎn)或其余報(bào)酬因?yàn)樾纬傻钠茐幕蜃儞Q或在保修期滿后展示的題目概由乙方控制，甲方不負(fù)保修之負(fù)擔(dān)。如該商品房經(jīng)乙方裝竄改變?cè)瓲睿追揭嗖槐刎?fù)保修之負(fù)擔(dān)。

　　14．乙方除準(zhǔn)時(shí)繳付該公約及本和議規(guī)則之樓價(jià)款外，并承諾在簽署本和議及在接受該商品房之前，按當(dāng)局部分和甲方及高樓處置公司之訴求繳清契約稅、買賣費(fèi)及處置費(fèi)、保護(hù)金等草率之用度。

　　15．乙方在接受該商品房后，須接受該商品房的十足危害及控制付出該商品房的十足稅費(fèi)及/或其余用度。

　　16．乙方運(yùn)用該商品房時(shí)必需按照中華群眾民主國國度法令、規(guī)則和社會(huì)品德，乙方所購商品房只可作附錄所列用處運(yùn)用，并確認(rèn)和按照該高樓處置條約。乙方在運(yùn)用功夫未得該高樓的處置人及責(zé)制市相關(guān)的樹立和房土地資產(chǎn)處置部分接受，不得專斷：

　　（1）變換該商品房的表面及構(gòu)造；

　　（2）變換運(yùn)用功效；

　　（3）樹立工廠；

　　（4）積聚任何犯禁品；

　　（5）在該商品房內(nèi)加建任何局部和上蓋。

　　如確需變換，乙方應(yīng)博得安排之相關(guān)部分和房產(chǎn)處置之相關(guān)部分的承諾，并處置相映的手續(xù)，且該商品房如有破壞應(yīng)私費(fèi)修理。乙方因裝修而感化該高樓的完全觀瞻，甲方有權(quán)倡導(dǎo)變換或中斷乙方裝修。因乙方專斷變換該商品房的表面及/或構(gòu)造而妨礙了他人便宜大概形成重要成果，所惹起的法令及財(cái)經(jīng)負(fù)擔(dān)概由乙方實(shí)足接受。

　　17．自本和議簽署日起，乙方或其承讓人應(yīng)按當(dāng)局相關(guān)規(guī)則交納該商品房地盤運(yùn)用費(fèi)及其余十足應(yīng)繳之用度及稅項(xiàng)。

　　18．該商品房建交后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及十分于該商品房興辦表面積占高樓總表面積比率的地盤運(yùn)用權(quán)，該高樓除甲方已售出的衡宇外全屬甲方一切。甲方有權(quán)保持以次一致權(quán)力而不需獲得乙方承諾：

　　（1）按當(dāng)局的規(guī)則擬訂高樓處置條約，確定高樓處置人、處置用度的攤派及處置人的酬報(bào)；

　　（2）將該高樓任何局部（除該商品房及其余已賣出的單元外）變換為該高樓之大眾局部，及隨時(shí)收回該局部歸甲方一切；

　　（3）將該高樓任何局部（除該商品房及其余已賣出的單元外）賣出或交還當(dāng)局；

　　（4）有權(quán)變動(dòng)該高樓或個(gè)中任何局部之稱呼及編號(hào)，不必向業(yè)主負(fù)負(fù)擔(dān)何所以而惹起的丟失、用度或開銷。

　　19．乙方在讓渡該商品房時(shí)，應(yīng)于相關(guān)讓渡文獻(xiàn)簽訂之日起登時(shí)就運(yùn)用變革情景以書面報(bào)告處置人（處置人未收到報(bào)告前乙方要控制該商品房應(yīng)付出的處置用度）。

　　20．該商品房于托付后，由甲方委派之公司控制及舉行一致處置。乙方領(lǐng)會(huì)并承諾由甲方擬定的該高樓之處置條約為該公約及本和議不行分隔之構(gòu)成局部。乙方必需在簽訂該公約及本和議之同聲，與甲方簽訂該高樓之處置條約的許諾書。乙方的承讓人必需簽訂該高樓處置條約之許諾書，承諾無前提莊重按照一切該高樓處置條約之條件、規(guī)則及分管與處置該高樓相關(guān)的十足用度和稅項(xiàng)而不得提出疑義。

　　21．乙方出租汽車、讓渡、接受或典質(zhì)該商品房時(shí)，必需向房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分辦妥正當(dāng)手續(xù)。出租汽車、讓渡、接受及/或典質(zhì)合約中必需載明接受***人、租借人、接受人、典質(zhì)權(quán)人該當(dāng)無前提接收高樓處置條約。接受***人、租借人、接受人必需在和該高樓處置人簽署該高樓之處置條約的許諾書后，方可占用該商品房。接受***人、租借人、接受人向處置人簽署許諾書之前的十足處置用度由乙方接受。

　　22．乙方及其承讓人必需按照中華群眾民主國和本地相關(guān)的法令及政令準(zhǔn)時(shí)繳交應(yīng)繳付的地方稅務(wù)及其余市政通信、水、電用度。同聲乙方及其承讓人于入住時(shí)必需歸還甲方代墊付之水、風(fēng)力、煤氣、***等之開戶費(fèi)、按金、表費(fèi)等開銷。

　　23．如乙方變動(dòng)通信地方，必需以書面報(bào)告甲方。

　　24．甲方按照該公約及/或本和議發(fā)出報(bào)告書予乙方（囊括托付運(yùn)用報(bào)告書），如甲方按照其記載之乙方結(jié)果通信地方，經(jīng)郵局將報(bào)告書寄往乙方，在寄出48鐘點(diǎn)后，甲方可看成乙方已收到報(bào)告書處置。

　　25．本和議為該公約的構(gòu)成局部，有一致法令功效。

　　26．本和議的簽訂、變換、廢除、中斷及詞訟均按照中華群眾民主國法令、規(guī)則和場合當(dāng)局相關(guān)規(guī)則，并受其規(guī)范。

　　27．本和議的附錄均為本和議的構(gòu)成局部，本和議抄寫及印刷之文均具一致功效。

　　28．甲、乙兩邊如在實(shí)行公約中爆發(fā)爭議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)計(jì)劃處置，計(jì)劃不可時(shí)，兩邊可徑直向有統(tǒng)率權(quán)之群眾人民法院告狀。

　　29．該公約及本和議一式四份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，送地方地房土地資產(chǎn)買賣商場備案構(gòu)造一份、公證構(gòu)造一份。各份均具一致功效。

　　甲方：（蓋印）_________乙方：（蓋印）_________

　　地方：_________________地方：_________________

　　法定代辦人（出面）_____法定代辦人（出面）_____

　　代勞人：_______________代勞人：_______________

　　開戶錢莊：_____________開戶錢莊：_____________

　　賬號(hào)：_________________賬號(hào)：_________________

　　***：_________________***：_________________

　　郵編：_____________郵編：_____________

　　簽訂契約功夫：_____________