本文介紹一下，只要你有錢，閉著眼買也不會踩坑的八大房企，以及他們開發(fā)的樓盤。其中多數(shù)都是國企央企和上市企業(yè)。文末也會介紹幾個名氣很大但辦事不太地道的。
1.萬科
2017年萬科石家莊公司成立，正式入駐石家莊這座城市，當時無數(shù)人都期盼已久。目前其開發(fā)樓盤有萬科翡翠公園（橋西，17000），萬科紫郡（長安區(qū)，25000），萬科紫臺（裕華區(qū)，19000），萬科正定文化村（14000），萬科大都會（13500），萬科未來城（欒城10000），萬科翡翠書院（長安，18000），萬科藍灣（長安滹沱河，15000），萬科翡翠四季（開發(fā)區(qū)，14000），萬科紫院（裕華紫臺二期）等。
萬科是地產(chǎn)圈口碑最好的開發(fā)商之一，產(chǎn)品多樣，物業(yè)服務(wù)很好，既穩(wěn)扎穩(wěn)打，又敢于嘗試，現(xiàn)在萬科積極參與城市規(guī)劃，和每個城市打成一片，并一定程度上引領(lǐng)城市發(fā)展。不過，萬科的房價也是同地段最貴的，好品質(zhì)要靠真金白銀來鑄就。
2.保利
保利來石家莊比較早，其開發(fā)小區(qū)目前多以二手房為主了。2013年在長安區(qū)開發(fā)的保利花園，目前二手房價格17000左右，后邊又陸續(xù)開發(fā)了保利拉菲公館（裕華，20000起），保利茉莉公館（長安15000），保利和光塵樾（裕華，19000起），保利堂悅（藁城，已交房）保利時光印象（藁城，尾盤，10000起），保利大都會（公寓），保利城（鹿泉，10000），保利西山林語（鹿泉，別墅），保利西悅春天（鹿泉，已交房），保利閱云臺（橋西，未出價）。
保利二字，有保衛(wèi)勝利的意思，妥妥的央企大佬。在央企國企中，綜合排名第一，雖然偶爾有些小毛病，但整體還不錯，物業(yè)管理也很到位，產(chǎn)品豐富，只是近兩年開發(fā)的產(chǎn)品比較少。
3.融創(chuàng)
鼎鼎大名的融創(chuàng)，跟萬科差不多同一時間來石。融創(chuàng)以營銷能力享譽圈內(nèi)，17年裕華壹號排隊買房的場景還歷歷在目。融創(chuàng)老總孫宏斌其大開大闔的風(fēng)格，走到哪里都是買買買，在如此市場低谷下，還能穩(wěn)坐地產(chǎn)前四，并且游刃有余，足以說明其并不浮夸，而是內(nèi)功深厚。
緊接著融創(chuàng)又拿到賈村2800畝大盤，融創(chuàng)中心（一期入住，二期15000），自此石門遍地中心。融創(chuàng)都會中心（長安鋼廠，18500），融創(chuàng)時代中心（新華老火車站，市一號項目，21000起），融創(chuàng)未來中心（開發(fā)區(qū)，16000起），還有融創(chuàng)臻園壹號（開發(fā)區(qū)，10000起），融創(chuàng)城（欒城，9300起），融創(chuàng)財富一號（裕華區(qū)）等。
融創(chuàng)雖然來的晚，但跟市里接觸密切，且開發(fā)項目多數(shù)都是核心區(qū)域，大體量樓盤，所以說內(nèi)功深厚，孫老板不簡單。
4.龍湖
龍湖比融創(chuàng)還要稍晚了一些，但步伐并不慢，造別墅出身，其園林設(shè)計和物業(yè)服務(wù)口碑極佳。而多數(shù)人不知道的是，所有開發(fā)商都在拼命降負債的時候，人家持續(xù)5年都保持紅線以下，所以買它，絕對靠譜了。
龍湖先后開發(fā)了龍湖天宸原著（鹿泉別墅，已交房），龍湖九里晴川（鹿泉，洋房別墅），龍湖天璞（橋西，16500起），龍湖天奕（長安，25000-32000）。我的另一篇文章《石家莊房價天際線，對比三大頂級豪宅》里有龍湖天奕和中海匯德里的介紹。
5.中海
中海一直被譽為地產(chǎn)界的黃埔軍校，給行業(yè)培養(yǎng)了大批量***人才，央企里邊也是響當當?shù)拿枴Ｉ踔寥虿簧賴叶加衅浜勒ㄖＶ泻Ｈツ陙硎仪f后，直接在二環(huán)內(nèi)搞了兩塊地王開發(fā)，一個字，牛氣！中海云錦（長安，23000）和中海匯德里（28000起），中海熙岸（正定）。
中海還有個出人意料的事，今年幾乎所有房企都放慢了開發(fā)步伐，它卻反其道而行之，在全國拿了不少地王，可見實力不一般。
6.金地
國企+上市公司，開發(fā)項目不多，來的不早，宣傳不多，太低調(diào)了。如果不是橋西金地閱峯（17000）一直火熱，可能多數(shù)人都沒聽說過它。但是有朋友在一個群里，看到金地離職員工在討論“金地集團30周年慶”，讓我深深震撼。大家異口同聲：“金地是家好公司”。然后+1+1+1+1...這些自***緒的來源，如今都做到了各個房企的中高層。可見金地文化深入人心。除了金地閱峯，還有金地璽悅府（裕華區(qū)尾盤，20000起），金地格林郡（藁城，10000），金地風(fēng)華大境（正定準現(xiàn)，11500起）。
7.榮盛
上市公司，河北起家，后來搬到北京。榮盛最近遇到了一點麻煩，跟大多數(shù)房企一樣，正在降價去庫存，降負債。不過我覺得這對消費者來說可是個撿漏的機會。因為其多數(shù)樓盤都是現(xiàn)房準現(xiàn)房了。河北王榮盛開始表演。
榮盛中心（長安一環(huán)公寓，準現(xiàn)，原價13000，現(xiàn)在全款8000），榮逸院子（鹿泉別墅，現(xiàn)房，全款8000，166平135萬，還贈送60平面積，和小院），榮盛御府別墅（新華，現(xiàn)房23000起，套價850萬起），榮盛首府（長安，18000起）等。
8.綠城
綠城品質(zhì)，一直以來都是各大房企學(xué)習(xí)和模仿的榜樣，其在石家莊開發(fā)產(chǎn)品不少。但是本人與其合作不多，所以不諸多描述，看產(chǎn)品吧。綠城誠園（新華，12300起），綠城桂語江南（裕華，18000起），綠城桂語聽瀾（長安，未知價格），綠城慧園（橋西，19000起），綠城御河上院（正定別墅22000-33000），綠城西山桃花源（鹿泉，一期現(xiàn)房，二期尾盤，平墅400萬起，別墅900萬起）。
除以上房企，像華遠（國企，海藍和光，藁城11000；昆侖賦，開發(fā)區(qū)13000），中冶（國企，德賢華府，新華18000）金茂（國企，長安金茂悅16000）旭輝（長安，旭輝公元16000很火），東原（長安滹沱河，東原啟城13000起）等樓盤也相當不錯，喜歡的買就是了。
最后要說的這兩個，就有點鬧心了。綠地西斯萊公館（橋西，15000），這個地塊2011年左右就開始開發(fā)了，但種種原因都沒做成，幾經(jīng)波折，直到19年才被綠地接手，要說國企接盤了，大家應(yīng)該彈冠相慶吧，結(jié)果又屢次因違規(guī)銷售被查封，搞的購房者心里如坐過山車一般。想想拿了這塊地，綠地也挺頭疼吧，不過問題應(yīng)該都能解決。只是提醒大家，類似此類樓盤，一般我都不會推薦，誰知道以后還有啥事隔應(yīng)人呢？
還有一個就是遠洋，也是國企大牌，但其作風(fēng)真是不敢恭維。先開發(fā)遠洋7號（長安，北二環(huán)），讓石家莊人認識什么是loft公寓，但遲遲不交房所為哪般？后來跟安聯(lián)合作遠洋新銳，去年已改名安聯(lián)新銳（長安北二環(huán)，平層公寓5600起，loft7000起，類住宅9000），仔細想想為什么改名？遠洋還開發(fā)了遠洋晟庭（長安，18500起，這個還不錯，快交房了），和風(fēng)景長安（長安，13500）。后邊兩個盤還可以，但是開頭開的實在太爛，即便有什么糾紛，拿地的時候就沒想過處理好了再開發(fā)？做了這么多年房地產(chǎn)了，***度跑哪去了。還有遠洋的營銷能力很差，真的很差，不然遠洋晟庭都快交房了，這么好地段，竟然賣不出去，換融創(chuàng)早就清盤了。
就寫到這吧，希望能幫到莊里的鄉(xiāng)親。后期我還會從不同角度解讀石家莊的樓市，歡迎大家關(guān)注。
記住閱讀四要素哦。轉(zhuǎn)發(fā)，分享，點贊，收藏[可愛]
