518米的“濟南第一高”恒大國金中心停停干干，還不知何時建成。恒大在工業北快速路又一棟超高層地標又來了。不過，還是一個“擬建”，你覺得能建成嗎？

7月16日，濟南市自然資源和規劃局對恒大城三地塊項目（一期）建設工程規劃許可批前公示，該地塊規劃一棟178米的超高層，將是濟南城北新的地標性建筑。不過，根據公示信息，這一超高層規劃為五期建設項目，一期建設先兩棟高層商務辦公樓。

公示信息顯示，該地塊位于工業北快速路和鳳凰路交叉口西南，現狀有高架路下口，交通發達，出行便利。根據規劃，恒大城三地塊分為五期建設，包括9棟商務辦公樓宇、沿街商業和1座換熱站，地上建筑面積35.89萬平方米，設計地下停車位3590個。在9棟商務辦公樓宇中，最高的一棟設計高度178.3米，地上41層，位于鳳凰路西側。其次是鳳凰路西側一棟130.4米的超高層，工業快速路沿街規劃建有一棟129.6米的超高層。其他商務辦公樓宇從85.95米到99.7米不等。沿街商業位于工業北快速路南側，地上三層，規劃總面積2.29萬平方米。

就在6月17日公示的王舍人街道辦事處西側地塊與恒大城三地塊只有一路之隔，位于工業北快速路與鳳凰路交叉口西北，該地塊規劃用途為商業商務，意象效果圖顯示在工業北快速路沿街規劃商業和商務辦公樓宇。據王舍人街道在今年1月初發布的信息顯示，這里將規劃為“龍湖·清科基金小鎮”和“龍湖天街”兩個項目。龍湖·清科基金小鎮規劃2棟超高層寫字樓、6棟綜合商務辦公及公寓樓,由院落式辦公、基金服務區、峰會論壇中心、產業孵化區等各類公共辦公空間組成。整體規劃設計沿鳳凰路、工業北路高架路布置高層,體現城市形象,在交叉口布置地標性建筑。龍湖天街項目規劃由購物中心和3棟商務辦公及公寓樓組成。

而隨著軌道交通3號線開通臨近，工業北快速路商業價值日益凸顯，恒大城三地塊、龍湖項目將助工業北快速路和鳳凰路交叉口成為沿線的“黃金路口”。