今天給各位分享公積金數(shù)額影響貸款嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對公積金的多少會(huì)影響貸款金額嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
公積金賬戶余額是不會(huì)影響貸款額度的，只要公積金正常繳存，就可以貸款。
公積金余額是很影響貸款的額度的，但是最主要的因素還在于你公積金繳納的量
公積金繳費(fèi)基數(shù)與貸款額度沒有關(guān)系。公積金繳費(fèi)基數(shù)為上一年度職工月平均工資的百分之一十二，貸款額度只要繳費(fèi)達(dá)到兩三年就可以達(dá)到上限，五十萬左右，各地市政策不一樣。
法律分析
公積金貸款的額度需要根據(jù)多個(gè)條件來確定，條件有還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。貸款成數(shù)需要其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定，購買首套住房的且所購住房建筑面積在90平方米以下的，應(yīng)支付不低于房價(jià)款20%的首付款，也就是貸款額度不能高于房價(jià)款的80%。所購住房建筑面積在90平方米以上的，需支付不低于房價(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。其次，職工家庭購?fù)ㄟ^公積金貸款買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。購買第三套及以上的不能再通過公積金貸款購房。貸款上限提至120萬。購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元，繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
沒有影響的
雖然你的公積金，月繳額變少了，但是不影響你在以前的貸款，在以前的貸款是根據(jù)你原來的住房公積金，來做的貸款，雖然現(xiàn)在已經(jīng)變少了，他也不可能改變原來貸款的數(shù)目和利率，還有他也不知道你住房公積金月繳額是否變多，還是變少，即使是利用住房公積金貸款，也不會(huì)影響你以前的貸款。
希望能夠幫助到你，敬請采納，謝謝
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