2022年8月5日，河北廊坊市官方公布了《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條政策措施》。?

　　在這個(gè)文件中，廊坊市正式宣布：全面取消戶籍、社保個(gè)稅等方面不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的“限制性購房條件”。同時(shí)還特意強(qiáng)調(diào)，對(duì)“北三縣”和“雄安新區(qū)周邊”的住房限售年限要求也全面取消。?

　　這就意味著廊坊的“限購政策”，現(xiàn)在正式取消了。將廊坊作為大本營的品牌房企榮盛發(fā)展，無疑將直接受益于此。?

　　廊坊樓市新政策里面還明確了廊坊北三縣實(shí)施最優(yōu)惠的“首付和貸款”政策，即首套首付20%，二套首付30%，首套利率按照最低的4.25%實(shí)施。?

　　經(jīng)歷了“大風(fēng)大浪”的環(huán)京樓市近期利好頻出，除了明確限購?fù)猓┙蚣絽f(xié)同發(fā)展交通一體化也有了重大進(jìn)展。?

　　7月初，作為京津冀交通一體化的標(biāo)志性線路，軌道交通22號(hào)線（平谷線）北京段可行性研究報(bào)告近日獲批。項(xiàng)目建成后，河北廊坊北三縣將首次接入北京城市軌道交通網(wǎng)，至中心城區(qū)最短時(shí)間僅32分鐘，時(shí)空距離進(jìn)一步拉近。?

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購解除和軌道交通的建設(shè)，有助于加快京津冀一體化進(jìn)程，激活京津冀都市圈。?

　　京津冀協(xié)同發(fā)展重大戰(zhàn)略實(shí)施8年以來，目前首都通勤圈的半徑在35公里左右，涵蓋了北三縣、武清、廊坊城區(qū)、固安、涿州等區(qū)域，每天的跨區(qū)域進(jìn)京通勤人數(shù)約40萬。為了解決協(xié)同發(fā)展下的通勤問題，***正在積極推進(jìn)各項(xiàng)措施，其中京唐城際鐵路預(yù)計(jì)今年9月通車、通車后可實(shí)現(xiàn)10分鐘內(nèi)從燕郊站至城市副中心站，還有北三縣將增設(shè)公交專用道縮短進(jìn)京時(shí)間。?

　　種種利好加持下，環(huán)京區(qū)域有望迎來強(qiáng)有力提振，深耕環(huán)京的榮盛發(fā)展無疑也將成為受益于京津冀協(xié)同發(fā)展的房企樣本。?

　　從2021年報(bào)來看，榮盛發(fā)展在京津冀、長三角、珠三角及中西部的重點(diǎn)城市儲(chǔ)備土地資源，總建筑面積3468.90萬平方米，可以滿足未來2-3年的開發(fā)需要。?

　　其中，區(qū)域分布上環(huán)渤海占比58.8%，尤其是環(huán)渤海中河北省的土儲(chǔ)占比達(dá)到了43.28%；政策利好之下，憑借充足的土地儲(chǔ)備和均衡的布局，榮盛發(fā)展將重新激活環(huán)京和廊坊市場(chǎng)，進(jìn)一步穩(wěn)固企業(yè)發(fā)展。?

　　目前房地產(chǎn)調(diào)控正在出現(xiàn)邊際放松和改善，調(diào)控方式的因城施策、糾偏微調(diào)正在持續(xù)進(jìn)行，以保障合理的居民住房消費(fèi)需求和房企正常運(yùn)營。?

　　隨著限購解除、京津冀交通一體化發(fā)展的深入、北交所的成立、雄安新區(qū)建設(shè)、大興機(jī)場(chǎng)、津興城際鐵路等重要工程推進(jìn)，區(qū)域紅利將不斷釋放，環(huán)京各地區(qū)將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇，而在此深耕的榮盛發(fā)展也將迎來新一輪發(fā)展***。?