大家好，今天來(lái)給大家分享剛剛上班能貸款買(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)，通過(guò)是也會(huì)對(duì)剛剛上班能貸款買(mǎi)房嗎相關(guān)問(wèn)題來(lái)為大家分享，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題的話(huà)，希望大家別忘了關(guān)注下本站哈，接下來(lái)我們現(xiàn)在開(kāi)始吧！
如果是剛?cè)肼毜男氯?，建議還是不要貸款買(mǎi)房子，因?yàn)檫@樣的話(huà)收入并不是特別的穩(wěn)定，如果說(shuō)在增加貸款的話(huà)，那么生活壓力就過(guò)于龐大了。
;?????很多借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)，都會(huì)第一時(shí)間考慮到公積金貸款。跟銀行純商業(yè)貸款比較起來(lái)，公積金貸款的利率更低，更加劃算，還能劃扣余額直接抵消房貸月供。剛參加工作能用公積金貸款買(mǎi)房嗎？很難，但不是沒(méi)有可能！
剛參加工作能用公積金貸款買(mǎi)房嗎？
??????大部分情況下，剛剛參加工作的借款人是無(wú)法使用公積金貸款買(mǎi)房的。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，想要使用公積金貸款買(mǎi)房，借款人最少要連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上，有些地區(qū)甚至?xí)蟮?年以上。如果借款人工作不滿(mǎn)一年，是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。
??????但如果借款人在參加工作之前，就有單位一直在為借款人繳納住房公積金，也是可以申請(qǐng)的。比如借款人之前一直是自由職業(yè)者，雖然沒(méi)有在公司工作，但是一直有持續(xù)的繳納五險(xiǎn)一金。那么按照規(guī)定，這種情況也是可以申請(qǐng)的。不過(guò)個(gè)人繳納公積金的話(huà)，比例要比在公司上班高上一半。
申請(qǐng)住房公積金需要的材料有哪些？
??????借款人及配偶(如有)的有效***明、戶(hù)口簿(第二代***需要復(fù)印背面頁(yè)，戶(hù)口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè))。
??????借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件；借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)；借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)表、單位開(kāi)具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
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剛參加工作不能用住房公積金貸款買(mǎi)房。
購(gòu)房人可以申請(qǐng)公積金貸款具體的條件：
(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶(hù)口;
(2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
(3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
(5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
(6)同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
(7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
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