大家好，今天來給大家分享土地證貸款能貸多少的相關知識，通過是也會對國有土地證可以貸款嗎可以貸多少相關問題來為大家分享，如果能碰巧解決你現在面臨的問題的話，希望大家別忘了關注下本站哈，接下來我們現在開始吧！

有土地證的宅基地抵押能貸多少錢

你好，有土地證的宅基地抵押能貸，貸款至評估價的百分之七十。假如你的宅基地銀行評估價值100萬，你就可以貸款70萬，但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

拓展資料：一：宅基地證貸款流程

首先，你要找銀行同意給你宅基地抵押貸款；

二是委托土地評估單位進行宅基地抵押評估。一般來說，土地局可以擁有或關聯一個；

第三，拿評估報告到土地部門辦理抵押***。***通過后，發給《其他土地權證》；

第四，拿著這個“其他權利憑證”到銀行辦理貸款事宜。必須有抵押合同和最高貸款合同。都簽字蓋章后，就等著錢了。

二、宅基地貸款的具體要求：

（一）房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場；

（2）房齡（自房屋竣工之日起計算）與貸款期限之和不超過40年；

（3）宅基地使用權抵押之前，應聘請評估機構評估。一般情況下，抵押人抵押自己的宅基地，期望得到銀行或金融機構的貸款，而金融機構貸款數額的依據之一便是宅基地的價值。

三、對房屋抵押貸款出借人的要求：

中國公民在中國境內有固定住所，具有當地城鎮常住戶口（或有效證件），具有完全民事行為能力，符合下列條件的，可以申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、無違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保，或以合法有效的房地產作為抵押擔保或具有補償能力的第三方擔保；

4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣除貸款本息；

用土地證貸款能貸多少？

針對你這個問題，用土地證貸款的金額主要是根據你的土地大小、當地地價等情況來確定的，具體所能貸款的金額需要經過當地正規的評估機構評估后，銀行再行確定的。土地抵押后能貸款多少錢是要根據生產經營情況、實際資金需求量和用于抵押的土地承包經營權評估價值為主要參考依據，具體金額由貸款行按土地承包經營權評估價值的一定比例確定，最高額度原則上不得超過農業生產項目投入資金的50%，或抵押評估價值的40%，即抵押率最高不超過40%。

一般情況下土地證抵押貸款利率:一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%(各家銀行不-樣)。這個數值只能作為參考了解，具體的利率和利息等需要咨詢當地的貸款銀行。

在這里只能教你***。因為很多還得要你自己去跑。先去銀行或是中介公司找評估公司評估，然后銀行就可以幫你辦理了。你自己再去當地的銀行問清楚嘛。

有合法獲得的土地證的農戶是可以向銀行進行抵押貸款的。另外用土地證抵押貸款的手續為:用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的***、結婚證、戶口本原件復印件。具體的辦理流程：

1、到當地評估機構評估土地價值

2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格

3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當地參觀抵押的土地

4、銀行審批經過，發放貸款。

5、借錢方根據合同約定進行還款。土地證抵押貸款手續用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的***、結婚證、戶口本原件復印件。