大家好，關(guān)于房產(chǎn)貸款很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于房產(chǎn)貸款年限的知識，希望對各位有所幫助！

房子抵押貸款怎么貸款？

房子抵押貸款可以通過銀行或者貸款平臺來辦理。摩爾龍口碑就很不錯，企業(yè)稅票貸款單筆可貸500萬，30分鐘放款。不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。信譽好，推薦選擇！

想要辦理房屋抵押貸款，需要滿足以下幾種條件：

1、借款人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力，實際年齡加貸款期限不能超過65周歲；有固定住所和城鎮(zhèn)常住戶口；有正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款本息；個人征信良好，無不良信用記錄等。

2、借款人所抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件，可進入房產(chǎn)市場交易；所抵押的房屋未列入城市拆遷改造計劃，具有房產(chǎn)證和土地證；房齡在30年以內(nèi)，房齡與貸款期限相加不超過40年等。

想要了解更多關(guān)于貸款的相關(guān)信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍總部位于成都，目前在成都、北京、重慶等地開設(shè)子公司。依托強大的互聯(lián)網(wǎng)化和信息化科技研發(fā)和運營能力、優(yōu)秀的管理團隊和資源整合優(yōu)勢，在客戶的獲取、營銷、運營、產(chǎn)品設(shè)計環(huán)節(jié)努力打造行業(yè)標準，為客戶提供更低利率、更具價值的貸款產(chǎn)品。摩爾龍的貸款產(chǎn)品均來自合作方，包括傳統(tǒng)的銀行、新興的消費金融公司和小貸公司等。大品牌，值得信賴！

房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件?

房產(chǎn)證貸款需要手續(xù)如下：

1、貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批。

2、如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產(chǎn)證的復(fù)印件及其它銀行所需資料；然后銀行會對貸款人的房產(chǎn)進行價格評估，貸款金額取決于房產(chǎn)評估價格。

3、接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應(yīng)的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通。

4、按照相關(guān)部門的要求辦理房產(chǎn)證抵押***。

5、銀行會將貸款打入你的專門賬戶，此時用房產(chǎn)證貸款的流程就算是完成了。

房產(chǎn)證貸款需要條件如下

1、抵押人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款。

2、房產(chǎn)證申請貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

3、申請貸款需要愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押。

4、房屋的房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年。

5、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

5、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

6、要有本市常住戶口，有固定的住所；正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

7、所抵押房屋的房產(chǎn)證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

房屋商業(yè)貸款怎么貸款

房屋商業(yè)貸款流程：

1、選擇貸款銀行：申請商業(yè)貸款之前，首先選擇合適自已的銀行。

2、申請貸款：向銀行提出貸款申請了并提交貸款資料。

3、房產(chǎn)評估：銀行指定評估機構(gòu)對房屋進行評估，評估機構(gòu)實地評估后出具評估報告。

4、銀行審批：銀行工作人員對貸款資料進行審核，核實資料的真實性。

貸款推薦摩爾龍，受眾群體為25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。產(chǎn)品選擇多，滿足多樣化需求。

辦理商業(yè)貸款需要注意購買保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請財產(chǎn)保險。簽訂《住房抵押貸款合同》。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥***、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

想要了解更多關(guān)于貸款的相關(guān)信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍旗下有中國最***的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，平臺覆蓋全國371個城市，注冊用戶兩百多萬，每年為各類客戶提供幾百億元貸款服務(wù)。摩爾龍著眼于金融核心風(fēng)控技術(shù)，以AI算法為基礎(chǔ)、數(shù)據(jù)為驅(qū)動，不斷進行深度學(xué)習(xí)模型訓(xùn)練，為房貸、車貸、信用貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供大數(shù)據(jù)風(fēng)控支撐，為全行業(yè)各場景下的產(chǎn)品設(shè)計和風(fēng)控提供智慧大腦及工具支撐，***性值得選擇。