大家好，小編來為大家解答杭州融創金成江南府二手房這個問題，融創金成江南府很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
總預算300萬左右，留石高架以內目前只有寶嘉譽府，均價3萬左右，89方+車位基本可以維持在300萬。周邊二手房均價在4萬左右。
沿著地鐵二號線向北，紫金港樞紐附近的萬科西雅圖（均價2.7萬左右）、中國鐵建西湖國際城（未開盤，價位未知），本月均有開盤計劃，兩個項目距離地鐵稍遠。
良渚附近昆侖華府（還有一幢樓，均價1.7-1.9萬）、萬科未來城三期（均價2.2萬，近期有開盤計劃，具體時間未通知）。
老余杭附近融創金成江南府（均價2.1萬，月末開盤），是老余杭產品力較強的、可重點關注的項目。
融創金成江南府位于天目山西路與上和路交叉口南，是融創和金成在余杭區聯合開發的住宅項目。
項目優點：
1.以89方戶型為主，面向剛需人群，購房準入門檻低。
2.距離杭瑞高速較近，自駕便利。
3.位于杭州有名的大型別墅聚集區，樓盤品質定位較高。
4.項目自帶未來城市廣場項目，商業配套較全。
5.項目距離未來科技城自駕僅需7公里車程，可以面向大量未來科技城工作人群。
項目缺點：
1.北側臨高架，將對臨近高架的3幢樓棟造成部分噪音污染和粉塵污染。
2.周邊公墓分布較多，會有部分客戶介意。
3.距離地鐵較遠，到市區公共交通不便。
總之，項目適合未來科技城工作的自住人群，或者市區工作的預算較低的人群購買。
融創江南府位于閑林，周邊環境還不錯，但是距離規劃地鐵站點較遠，目前生活配套也不是非常完善。按照在售價格來看性價比還不錯，如果您在周邊工作，比較認可周邊的發展，可以考慮購買。您也可以關注翡翠城，下個月可能會開盤，翡翠城周邊配套更完善，且更靠近地鐵。
融創金成江南府位于天目山西路與上和路交叉口南，是融創和金成在余杭區聯合開發的住宅項目。
項目優點：
1.以89方戶型為主，面向剛需人群，購房準入門檻低。
2.距離杭瑞高速較近，自駕便利。
3.位于杭州有名的大型別墅聚集區，樓盤品質定位較高。
4.項目自帶未來城市廣場項目，商業配套較全。
5.項目距離未來科技城自駕僅需7公里車程，可以面向大量未來科技城工作人群。
項目缺點：
1.北側臨高架，將對臨近高架的3幢樓棟造成部分噪音污染和粉塵污染。
2.周邊公墓分布較多，會有部分客戶介意。
3.距離地鐵較遠，到市區公共交通不便。
總之，項目適合未來科技城工作的自住人群，或者市區工作的預算較低的人群購買。
融創金成江南府，位于閑林板塊，與未來科技城板塊交界，在未來科技城南低密生活居住區內，距離未來科技城核心配套——公共中心直線距離約4公里。項目東側是西溪印象城以及在建的歡樂城；西側通過城東路可以到達江南時代廣場以及在建的杭州第二個萬達廣城。
教育方面，小區配有健全的3-18歲英特教育體系。幼兒園方面，小區內部配套9班制***公辦幼兒園（周圍配有五所江南春幼兒園）。小學有金成外國語小學（4.4km）、英特外國語小學(600m)，共兩所外國語小學。中學有英特外國語中學（1公里內有學軍中學海創園分校）。醫療方面，預計2019年初建成投入使用的浙一醫院余杭分院（目前在建），是長三角地區較大的三級甲等綜合性醫院，位于文一西路與綠汀路交叉口，建設中的地鐵5號線直接到達院區，30萬方建筑體量，從小區驅車前往約一刻鐘時間。距離1.5公里的杭臨輕軌無縫對接地鐵3，5號線，小區門口還有多條公交線路，預計19年底開通。動車已規劃火車西站，杭州火車西站將建設成為除火車東站、蕭山機場外的第三大交通樞紐。規劃中的通用機場，預計2020年投入使用。
融創金成江南府位于天目山西路與上和路交叉口南，是融創和金成在余杭區聯合開發的住宅項目。
項目優點：
1.以89方戶型為主，面向剛需人群，購房準入門檻低。
2.距離杭瑞高速較近，自駕便利。
3.位于杭州有名的大型別墅聚集區，樓盤品質定位較高。
4.項目自帶未來城市廣場項目，商業配套較全。
5.項目距離未來科技城自駕僅需7公里車程，可以面向大量未來科技城工作人群。
項目缺點：
1.北側臨高架，將對臨近高架的3幢樓棟造成部分噪音污染和粉塵污染。
2.周邊公墓分布較多，會有部分客戶介意。
3.距離地鐵較遠，到市區公共交通不便。
總之，項目適合未來科技城工作的自住人群，或者市區工作的預算較低的人群購買。
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